contrada Pezze Cugni
Chiaramonte Gulfi
(
Ragusa
)
Sicilia
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€
199000.00
No
contrada Pezze Cugni
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No

ID Immobile

CBI163-2403-4129

Superficie

220.00
m²

Locali

9

Camere da Letto

3

Bagni

2

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Proponiamo in vendita una caratteristica villa tra a ridosso della Pineta di Monterosso Almo. Ci troviamo immersi nello splendido paesaggio del territorio ibleo, isolato, ma nello stesso tempo a pochi chilometri dal comune di Chiaramonte Gulfi e di Monterosso Almo.
La villa, essendo su una posizione piuttosto elevata, gode di una splendida vista sul panorama dei monti Iblei, da dove si può ammirare, incastonata tra le colline l’abitato di Chiaramonte Gulfi.
Alle spalle la pineta.
La villa si raggiunge tramite la sp. 99, che si snoda lungo un percorso molto suggestivo che dalla montagna scende a valle.
La villa ha due ingressi, molti spazi coperti ed una piscina rifinita con un tocco veramente originale.
Al piano terra troviamo la zona giorno, cucina/pranzo, bagno, ripostiglio disimpegno dal quale si accede al piano superiore dove troviamo un piccolo soggiorno, tre camere da letto, un bagno. Da qui si accede ad una terrazza con vista su tutto quanto detto finora.
Il fabbisogno idrico è garantito da un pozzo artesiano e da una cisterna di circa 30.000 litri
La villa è rifinita con cappotto termico.
Tetto con travi a vista, coimbentato e ventilato.
Impianto termosifoni con caldaia che funziona sia a pellet che a legna.
Foto voltaico da trecento litri per l’acqua calda.
Al piano superiore è presente un fancoil ed al piano terra una stufa a legna.
Infine impianto di allarme e video sorveglianza.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
2
Superficie
220 m²
Locali
9
Camere da letto
3
Bagni
2
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posizione
Zona agricola
Box
Doppio
Terrazzo
Presente
Piscina
Si
Doccia
Si

Video

Apri il video

Mappa

Punti d'interesse primari

Aeroporti

13,23 Km

Porti

32,24 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

23/06/2025

Giambattista Rosso

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01807860885

Num. REA:: RG-461537

girosso@cbmaxire.it

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