ID Immobile

CBI028-424-606

Superficie

150

Locali

5

Camere da Letto

3

Bagni

2

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Splendida villa indipendente situata nelle campagne di Capalbio, a pochi chilometri dal centro del paese e dalle splendide spiagge del litorale toscano. La proprietà, si sviluppa interamente al piano terra e è stata costruita nel 2002, utilizzando materiali di alta qualità e con una cura particolare per i dettagli. La villa si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati e dispone di 5 locali, tra cui ampio soggiorno con camino arricchito da un meraviglioso soffitto con travi in legno, cucina abitabile e tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. I due bagni presenti, entrambi finemente arredati e dotati di ogni comfort, garantiscono la massima funzionalità e comodità. L’impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a legna, è composto da radiatori e pannelli radianti, che assicurano un’ottima distribuzione del calore in tutti gli ambienti. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Gli infissi e le finestre, realizzati in legno, sono di alta qualità e garantiscono un’ottima isolamento termico e acustico. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato, con una splendida vista sul paese di Capalbio, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta e per godere dei magnifici tramonti che caratterizzano la zona. Inoltre, dispone di un terreno di 7 ettari, in parte uliveto, ideale per chi ama coltivare ortaggi e piante da frutto.
Con un unico piano disponibile, la villa offre un’accessibilità totale e una comodità unica per chi vuole vivere in un ambiente senza barriere architettoniche, è l’ideale per chi cerca una soluzione abitativa di alta qualità, immersa nel verde e non troppo distante dai servizi e dalle comodità.
Un’occasione unica per vivere in un ambiente esclusivo, circondati dalla bellezza della Maremma toscana.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
1
Superficie
150 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
2
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posizione
Zona agricola

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

3,66 Km

Aeroporti

42,89 Km

Stazioni Ferroviarie

3,72 Km

Porti

13,43 Km

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/07/2025

Michela Pintus

Broker Titolare

Coldwell Banker Immobiliare Sintony

Num. REA:: 157614

michela.pintus@cbitaly.it

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