Via MOntesanto
Bibbiano
(
Reggio Emilia
)
Emilia Romagna
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€ 870.000
No
Via MOntesanto
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No

ID Immobile

CBI132-1802-106

Superficie

298
m²

Locali

6

Camere da Letto

4

Bagni

3

Garden Icon

Giardino

Privato, 3.000 sqm

Classe Energetica

A3

Descrizione

Bibbiano – Ghiardo

Nella prima campagna di Bibbiano, a 15 minuti da Reggio Emilia, questa villa esclusiva in fase di completamento è circondata da un giardino di 3000 mq di pertinenza, completamente recintato e con pozzo all’interno, con strada di accesso privata e di proprietà.

La villa è disposta su un unico piano senza gradini o barriere architettoniche.
Un grande open space di circa 80 mq servita da una grande vetrata, ampio salone con cucina a vista, quattro camere di grandi dimensioni, tre bagni, garage doppio.
All’interno della villa si può ricavare un appartamento per il custode o per il personale di servizio.
La costruzione è realizzata con materiali innovativi volti al risparmio energetico e al rispetto ecologico, portando la classe energetica in A3. Impianto di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze. Pannelli fotovoltaici sul tetto. Infissi in PVC con vetrocamera.
Tetto a vista in travi lamellari e tavelle in cotto, soffitti alti oltre 6 metri.
Le finiture di tutte le stanze possono essere personalizzate in base alle proprie esigenze.
Zona tranquilla e riservata, immersa nel verde, con ulteriori 11000 mq di proprietà.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Piano terra di 1
Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
In costruzione
Superficie
298 m²
Locali
6
Camere da letto
4
Bagni
3
Cucina
A vista
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Zona agricola
Box
Doppio

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

2,15 Km

Aeroporti

23,15 Km

Ospedali

5,30 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

01/08/2025

Riccardo Bondi

Broker Manager

Coldwell Banker Home & Asset

P.IVA:: 03992810360

Num. REA:: MO – 434335

Modena

0595803546

3494099007

riccardo.bondi@cbitaly.it

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