ID Immobile

CBI118-2843-301818

Superficie

522.00

Locali

14

Camere da Letto

9

Bagni

10

Classe Energetica

G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

Siamo lieti di presentarvi questa splendida Villa situata in una posizione strategica tra Subiaco e Fiuggi.
Immersa in un bosco privato di oltre un ettaro, ricco di faggi e abeti, la proprietà si distingue come una residenza maestosa ed esclusiva.
La Villa, sviluppata su più livelli con un design armonioso, offre ampie vetrate che regalano una vista mozzafiato sulla rigogliosa vegetazione circostante, arricchita da fontane e siepi curate.
Pur essendo vicina al centro abitato, la proprietà garantisce assoluta privacy grazie al grande bosco che la circonda, creando un’atmosfera unica e suggestiva.
Nella parte posteriore della villa si trova una cisterna d’acqua pura, alimentata dall’ acquedotto Parodi, una parte del quale è compresa nella proprietà.
A pochi chilometri si trova la storica Subiaco, con il celebre Monastero di San Benedetto, scavato nella roccia e impreziosito da affreschi trecenteschi di inestimabile valore artistico.
Questo contesto, insieme alla vicinanza alla natura e ai luoghi di interesse, rende la villa una soluzione ideale per chi desidera un rifugio esclusivo, lontano dal caos della città ma a solo un’ora di macchina da Roma.
Gli spazi interni della villa, generosi e ben distribuiti, si prestano perfettamente per momenti conviviali con familiari e amici, mentre gli spazi esterni offrono l’ambiente ideale per pranzi e cene all’aperto.
L’arredamento, curato nei minimi dettagli, presenta boiserie in mogano e noce, camini eleganti e soffitti a cassettoni che donano un tocco di classe e calore agli ambienti.
Questa dimora affascinante rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e un ambiente esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze culturali del territorio.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Discreto
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
2
Superficie
522 m²
Locali
14
Camere da letto
9
Bagni
10
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posizione
Semicentrale
Balconi
Presente
Camino
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

1,21 Km

Scuole

833,72 Mt

Aeroporti

43,05 Km

Ospedali

6,51 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

14/07/2025

Luca Paolantoni

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Global Luxury Gruppo Bodini

P.IVA:: 13178791003

Num. REA:: RM 1427933

0684000000

luca.paolantoni@cbitaly.it

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