Contrada Montegrosso
–
76123
Andria
(
Barletta-Andria-Trani
)
Puglia
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€ 520.000
No
Contrada Montegrosso
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No

ID Immobile

CBI159-2634-63742

Superficie

630
m²

Locali

4

Camere da Letto

3

Bagni

1

Classe Energetica

F EP glnr: 214.16 kwh/㎡

Descrizione

PUGLIA – ANDRIA – CONTRADA MONTEGROSSO

Villa indipendente in vendita ad Andria – Ex ristorante “La Dépendance”
Ad Andria, in una zona tranquilla e riservata, a pochi passi dal suggestivo Santuario del Santissimo Salvatore, Coldwell Banker Gruppo Bodini propone in vendita una villa indipendente di ampie dimensioni, già adibita in passato a ristorante e conosciuta con il nome di “La Dépendance”.
Attualmente non operativa da un paio d’anni, la proprietà si presenta come un’interessante opportunità per chi desidera avviare un’attività nel settore della ristorazione o dell’accoglienza, oppure per chi cerca una struttura da riconvertire a uso residenziale, agricolo o ricreativo.
L’ingresso, completamente recintato, si apre su un grande parcheggio cementificato. Al piano terra si sviluppa un ambiente di circa 500 mq, in cui troviamo ampie sale ristorazione, bagni per il pubblico, una spaziosa cucina professionale, vari ambienti da adibire a dispense o magazzino, un bagno per il personale e una cucina esterna attrezzata con forno a legna, ideale per pizzeria. Completa il piano un cortile retrostante, utile per carico/scarico o per ulteriore utilizzo esterno.
Al primo piano, un appartamento residenziale offre una graziosa veranda, ingresso su zona soggiorno/pranzo con cucinino, tre camere da letto e un bagno finestrato.
La struttura, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, conserva grande potenziale e si presta a molteplici destinazioni d’uso: dalla riapertura come ristorante o location per eventi, alla creazione di un agriturismo o di una casa di charme immersa nella campagna andriese.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Ci troviamo in Via Vittorio Pisani, 6A , Andria

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Multipiano of 2
Stato di Conservazione
Buono
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
630 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Cucina
Presente
Posto Auto
Scoperto
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente
Camino
Si
Doccia
Si

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

1,75 Km

Scuole

398,36 Mt

Aeroporti

41,24 Km

Porti

11,87 Km

Ospedali

2,05 Km

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

01/08/2025

Mario Falcetta

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

P.IVA:: 15440651006

Num. REA:: BA 647230

0808647620

3391363011

mario.falcetta@cbitaly.it

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