ID Immobile

CBI153-2214-520665

Superficie

350.00

Locali

6

Camere da Letto

3

Bagni

3

Classe Energetica

F EP glnr: 198.68 kwh/㎡

Descrizione

ELEGANTE VILLA BIFAMILIARE A PESARO

Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare a Pesaro, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutte le prime necessità.
L’immobile si sviluppa su quattro piani differenti, offrendo ampi spazi e una perfetta combinazione tra praticità e comfort, con un ampio spazio esterno privato da sfruttare al meglio per momenti di relax all’aperto o per attività ricreative, e un garage comodo al piano interrato.

Piano Interrato:
Il piano interrato è stato progettato per offrire una zona dedicata al relax e alla convivialità, senza rinunciare alla funzionalità. Si accede a una taverna ben illuminata da bocche di lupo, con un ampio soggiorno che si collega ad un angolo cottura, ideale per cene informali o come zona di intrattenimento.
Il piano è dotato di un bagno finestrato con doccia, perfetto per le necessità quotidiane.

Piano Terra:
Il piano terra è un ampio open space che si sviluppa attorno ad un splendido soggiorno, arredato con gusto e luminoso, che risulta ideale per la vita quotidiana della famiglia.
Accanto, troviamo una cucina abitabile, recentemente ristrutturata due anni fa, dotata di finiture moderne e pratiche, che offre una comoda uscita verso il balcone, dove poter godere di piacevoli momenti all’aria aperta. La ristrutturazione della cucina ha reso l’ambiente non solo funzionale, ma anche accogliente.

Primo Piano:
Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, interamente pavimentata in parquet, che conferisce un’atmosfera calda e accogliente. Questo piano è composto da due camere matrimoniali, entrambe dotate di uscita al balcone, così da rendere le stanze ancora più luminose e offrire un comodo accesso all’esterno.
Il piano è completato da un bagno finestrato con vasca, che offre uno spazio ideale per il relax.

Secondo Piano (Mansarda):
Al secondo piano, la mansarda ospita una camera padronale molto spaziosa e luminosa, perfetta come zona privata della casa. La mansarda è arricchita da un bagno con doccia, che aggiunge comfort e indipendenza a questa zona della casa. Infine, la mansarda si conclude con un ampio terrazzo a tasca, uno spazio ideale per godere di momenti di tranquillità.

Questa villa bifamiliare è la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione spaziosa, comoda e ben posizionata, con una buona qualità della vita e con il vantaggio di essere vicina ai principali servizi della città. La disposizione dei piani permette una grande versatilità nell’uso degli spazi, e l’ampio garage e il comodo spazio esterno completano il quadro di una casa ideale per famiglie.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
4
Superficie
350 m²
Locali
6
Camere da letto
3
Bagni
3
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posizione
Zona residenziale
Box
Doppio
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente
Camino
Si
Cassetta di Sicurezza
Si
Doccia
Si
Parquet
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

2,25 Km

Scuole

235,09 Mt

Aeroporti

29,23 Km

Stazioni Ferroviarie

2,47 Km

Porti

3,90 Km

Ospedali

2,59 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/07/2025

Marco Russo

Broker Titolare

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: FG304701

05411781438

marco.russo@cbitaly.it

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