Via Ponte Minissale
Fiumefreddo di Sicilia
(
Catania
)
Sicilia
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€
260000.00
No
Via Ponte Minissale
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No

ID Immobile

CBI175-2668-333

Superficie

170.00
m²

Locali

4

Camere da Letto

3

Bagni

2

Classe Energetica

D EP glnr: 164.50 kwh/㎡

Descrizione


In un elegante residence sorto nei primi anni 2000, in via Ponte minissale 47/A di Fiumefreddo di Sicilia, curato e signorile, proponiamo la vendita di una villetta a schiera angolare che coniuga comodità, panorama e posizione strategica: tra mare e montagna, a pochi minuti dal casello autostradale.

Ad accoglierci, un vialetto con giardino curato, posto auto privato e un’atmosfera da quieta periferia americana nel residence “Cold River” ma siamo a Fiumefreddo di Sicilia!

All’interno la zona giorno offre:
– un ampio soggiorno ben organizzato,
– un comodo bagno al piano
– una cucina abitabile e luminosa, ideale per la quotidianità e per ricevere ospiti.

ma il vero gioiello? Una terrazza di 50 mq con vista sull’Etna: perfetta per colazioni panoramiche, cene sotto le stelle o momenti di relax con amici.

Al piano superiore troviamo la zona notte, composta da:
– una camera matrimoniale,
– due camerette ideali per figli o ospiti
– un bagno finestrato,
– e un locale con finestra oggi adibito a studio, perfetto per chi lavora da casa o cerca uno spazio personale.

Al piano seminterrato, un garage di 30 mq con accesso da una scala interna: capiente, versatile e adatto a ogni esigenza di spazio.

Dotata di pannelli fotovoltaici solare termico ed impianto di allarme, questa casa è pensata per offrire efficienza, sicurezza e risparmio energetico.

Una casa pronta ad accoglierti, tra comfort, natura e qualità della vita. Vieni a scoprirla: potrebbe essere proprio casa tua.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
1
Superficie
170 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
2
Cucina
Abitabile
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Zona residenziale
Box
Doppio
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente
Doccia
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Video

Apri il video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

2,00 Km

Scuole

457,26 Mt

Aeroporti

39,01 Km

Stazioni Ferroviarie

427,90 Mt

Porti

6,45 Km

Ospedali

8,07 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

08/07/2025

Stefano Giglio

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Aurum Real Estate

Num. REA:: CT-456028

stefano.giglio@cbitaly.it

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