Viale Brianza
Cinisello Balsamo
(
Milano
)
Lombardia
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€
3850000.00
No
Viale Brianza
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No

ID Immobile

CBI133-1864-81

Superficie

2660.00
m²

Locali

12

Camere da Letto

0

Bagni

5

Classe Energetica

C EP glnr: 362.30 kwh/㎡

Descrizione

PALAZINA CIELO-TERRA IN VENDITA A CINISELLO

Cinisello Balsamo – Viale Brianza 44

Spazi di rappresentanza per uffici e showroom in una posizione strategica
Cerchi una sede prestigiosa e funzionale per la tua azienda? Questo immobile indipendente, situato in una delle aree più dinamiche di Milano Nord, offre ampie metrature, massima visibilità e accessibilità strategica.

Distribuito su quattro livelli, con ambienti moderni e luminosi, si presta perfettamente a uffici direzionali, showroom, sedi aziendali o spazi multifunzionali.

🔹 Location di alto profilo e ottimi collegamenti
L’immobile si affaccia su Viale Brianza, un’arteria strategica con un traffico giornaliero di circa 350.000 veicoli, assicurando grande visibilità e accessibilità.
È situato nelle immediate vicinanze della Tangenziale Nord A52 e dell’Autostrada A4 Torino-Venezia, e nei prossimi anni beneficerà dell’apertura della nuova fermata MM Linea Rossa e dello sviluppo del centro commerciale Milanord2, che daranno ulteriore impulso all’area.

🔹 Un immobile pensato per il business
Recentemente ristrutturato nelle parti esterne, l’edificio vanta ampie vetrate che conferiscono luminosità agli ambienti e valorizzano l’architettura moderna, perfetta per chi cerca uno spazio di rappresentanza per il proprio brand.
  • Piano seminterrato – 680 mq (ideale per archivio, deposito o parcheggio coperto)
  • Piano terra – 680 mq (perfetto per showroom o reception con area espositiva)
  • Primo piano – 603 mq (ideale per uffici open space o sale riunioni)
  • Secondo piano – 503 mq (spazi direzionali e amministrativi)
  • Sottotetto – 450 mq (non conteggiato)
Ogni piano è servito da un ascensore montacarichi di grande portata, perfetto anche per l’eventuale movimentazione di materiali o arredi ingombranti.

🔹 Spazi esterni e tecnologia avanzata
L’immobile è circondato da 1.000 mq di terreno, ideale per parcheggi privati e aree di servizio, con una superficie fondiaria complessiva di 1.900 mq.
La zona è inoltre coperta da Fibra Ottica, garantendo connessioni ad alta velocità, ed è protetta da una barriera fonoassorbente trasparente, che riduce il rumore senza compromettere la visibilità.

📍 Perché scegliere questa soluzione?
✔ Location strategica e in forte espansione
✔ Immagine di prestigio per la tua attività
✔ Spazi versatili, personalizzabili e di grande rappresentanza

🔹 Coldwell Banker Living Group
Il nostro team di esperti in intermediazione, valutazione, marketing, consulenza legale e tecnica è a tua disposizione per trovare la soluzione ideale per il tuo business.
📞 Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
4
Superficie
2.660 m²
Locali
12
Bagni
5
Posto Auto
Coperto
Posizione
Strada ad alto traffico
Box
Doppio

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Apri il video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

658,93 Mt

Scuole

543,92 Mt

Aeroporti

11,99 Km

Stazioni Ferroviarie

1,41 Km

Ospedali

2,04 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/07/2025

Paolo Fiorillo

Broker Titolare

Coldwell Banker Living Group

Num. REA:: 2116885

0223185858

paolo.fiorillo@cbitaly.it

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