Via andronico
Mascali
(
Catania
)
Sicilia
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€
57000.00
No
Via andronico
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No

ID Immobile

CBI175-2677-269

Superficie

2766.00
m²

Locali

0

Camere da Letto

0

Bagni

0

Classe Energetica

indefinito

Descrizione


Terreno edificabile in vendita a Montargano, frazione di Mascali 🏗️
Posizione: Situato in una zona tranquilla e panoramica di Montargano (Mascali), il terreno offre opportunità di sviluppo sia residenziale che turistico-alberghiero.
Caratteristiche principali:
  • Superficie totale: 2766 mq
  • Destinazione d’uso:
  • Zona C4TA (Turistico-Alberghiero): 2.500 mq
  • Indice di fabbricabilità: 0,75 mc/mq
  • Altezza massima: 10,60 m (fino a 3 piani fuori terra)
  • Rapporto di copertura: 25%
  • Zona C2 (Residenziale): 266 mq
  • Indice di fabbricabilità: 0,50 mc/mq
  • Altezza massima: 7,50 m (fino a 2 piani fuori terra)
  • Rapporto di copertura: 30%
Potenziale edificatorio:
  • Zona C4TA: Volume edificabile fino a 1.875 mc, superficie coperta fino a 625 mq.
  • Zona C2: Volume edificabile fino a 133 mc, superficie coperta fino a 79,8 mq.
Perché investire?
  • Terreno con ampio potenziale di sviluppo.
  • Opportunità di valorizzazione grazie alla pianificazione urbanistica.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per programmare una visita! Non perdere l’occasione di trasformare questo terreno nel tuo prossimo progetto di successo.

Caratteristiche dell'immobile

Superficie
2.766 m²

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6,07 Km

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7,44 Km

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4,34 Km

Andamento €/mq in zona

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Ultimo aggiornamento:

09/07/2025

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