ID Immobile

CBI118-1925-301894

Superficie

1200.00

Locali

22

Camere da Letto

10

Bagni

14

Classe Energetica

G EP glnr: 133.48 kwh/㎡

Descrizione

Tenuta a Gallese (VT)

Siamo lieti di proporre un’incantevole tenuta di campagna nella Tuscia viterbese, luogo dove la bellezza della natura si fonde con la tradizione. Circondata da dolci colline, offre un panorama mozzafiato, perfetto per chi cerca un rifugio dalla vita frenetica, una pausa rilassante immersi nella natura, incantati dal bianco luminoso delle nuvole che si stagliano nel cielo azzurro intenso.
Sotto questo cielo, esplodono i colori delicati del frutteto in fiore e i profumi che si mescolano a quello degli olivi, che raccontano la storia ricca di tradizione e di qualità di questo territorio.

Sdraiati lungo i bordi della piscina trascorrono le giornate estive, in assoluta privacy, godendo del sole in piena armonia con la natura, oppure all’ombra dei teli bianchi che dolcemente ondeggiano al vento nel chiostro del convento del XVI secolo con pozzo centrale e le arcate ancora integre che creano zone d’ombra ideali per momenti conviviali, vicino alla chiesa sconsacrata del XVII secolo.

Completa la tenuta la struttura ricettiva con al primo piano nove comode camere da letto con bagno en suite e aria condizionata e due appartamenti, di cui uno con ingresso indipendente, con vista sulla valle del Tevere, sul Monte Soratte e sul borgo medievale di Gallese. Al piano terra la sala ristoro di circa 107 mq con soffitti alti metri 3,70 e con accesso diretto ad un gradevole pergolato, cucina di 40 mq con dispensa e ampi spazi per assaporare la cucina locale e chiacchierare in poltrona al calore di grandi camini.
Al piano inferiore magazzini, depositi e locali di servizio per la conservazione dei prodotti agricoli e la gestione della tenuta, che attualmente utilizza metodi di coltivazione sostenibili senza l’utilizzo di prodotti chimici.

Dal chiostro e dalle stanze è possibile vedere la cittadina fortificata di Gallese, con le mura turrite che circondano gli edifici in tufo divisi da strette vie lastricate, tra i quali spiccano il Duomo e il palazzo Ducale. Tutto si integra perfettamente con il paesaggio naturale della valle del Tevere, creando un’atmosfera suggestiva e ricca di storia. Ogni angolo della proprietà racconta la bellezza della campagna, la ricchezza dei suoi frutti: i duecento ulivi disposti in filari, l’orto di 1.200 mq e il rigoglioso giardino che circonda gli edifici e la piscina con annessi spogliatoi e bagni.

Luogo ideale per eventi, cerimonie di nozze con riti laici e religiosi, seminari e incontri in un’atmosfera speciale, che gode appieno dei grandi spazi del giardino antistante il monastero e la chiesa seicentesca.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Buono
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
3
Superficie
1.200 m²
Locali
22
Camere da letto
10
Bagni
14
Cucina
Abitabile
Posizione
Zona agricola
Camino
Si
Piscina
Si
Doccia
Si

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

670,42 Mt

Scuole

91,17 Mt

Stazioni Ferroviarie

3,23 Km

Ospedali

9,25 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/07/2025

Valentina Bodini

Broker Titolare

Coldwell Banker Global Luxury Gruppo Bodini

P.IVA:: 07484721001

Num. REA:: RM 1271375

0684000000

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