ID Immobile

CBI102-1126-10307

Superficie

50.00

Locali

1

Camere da Letto

0

Bagni

1

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

La coldwell banker propone in vendita un’attivita di tabaccheria, in zona Flaminio.
Con una superficie totale di 50 metri quadrati, suddivisi tra piano terra e seminterrato, usato come magazzino, questo spazio è perfetto per ospitare una vasta gamma di prodotti, tra cui tabacchi, sigarette, enalotto, sisal, gratta e vinci, scommesse sportive e iqos reseller.
La posizione strategica in una zona ad alta densità di passaggio, sia di turisti che di residenti, garantisce un costante flusso di clienti.
Il locale è in questo momento locato ad un importo di 1.200,00 euro al mese e ha un agio di circa 100.000,00 euro annui, tranquillamente aumentabili in quanto ad oggi l’orario di apertura è ridotto rispetto alla normalità di questo genere di attività e manca di distributore esterno.
La presenza di diversi uffici, negozi e attività commerciali nelle vicinanze offre un’ulteriore opportunità di business per questa tabaccheria. Non perdere l’opportunità di acquistare questa tabaccheria in una delle zone più vivaci e centrali di Roma.

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Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche dell'immobile

Stato Attuale
Dato in locazione
Piano
2
Superficie
50 m²
Locali
1
Bagni
1
Posizione
Centrale

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

160,10 Mt

Scuole

49,31 Mt

Aeroporti

17,33 Km

Stazioni Ferroviarie

2,90 Km

Porti

23,89 Km

Ospedali

2,47 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

14/07/2025

Paolo Nardi

Broker Manager

Imperiale Real Estate

P.IVA:: 07868950580

Num. REA:: rm-755116

0653093961

paolo.nardi@cbitaly.it

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