ID Immobile

CBI163-2331-5783

Superficie

510

Locali

15

Camere da Letto

8

Bagni

6

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Nel cuore di Modica Alta, in Corso Sicilia, proponiamo in vendita un intero stabile di cinque piani fuori terra, con oltre 600 mq di superficie. Questa struttura offre un’opportunità unica per realizzare il tuo sogno di proprietà in una delle zone più affascinanti della Sicilia.

Lo stabile si presenta allo stato rustico, pronto a trasformarsi in base alle tue esigenze.

Piano Terra (Corso Sicilia): un garage di 146 mq con accesso diretto dalla strada principale, ideale per un’attività commerciale o come deposito per la tua nuova proprietà.
Primo Piano (Corso Sicilia / Piano Terra da Via dei Vespri):Tre garage di dimensioni generose (31,60 mq, 19,10 mq, 15,40 mq) e uno spazio esterno di 82 mq, perfetto per creare un’area relax o un giardino.
Secondo e Terzo Piano (Corso Sicilia): due piani identici di 143 mq ciascuno, con balconi di 14 mq, ideali per la realizzazione di appartamenti indipendenti e luminosi.
Quarto Piano: un’area di 35 mq destinabile a lavanderia e un terrazzo panoramico di 108 mq con viste mozzafiato sulla città.

Situato in Corso Sicilia, una delle arterie principali di Modica Alta, a pochi passi da tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, scuole, uffici e trasporti pubblici.

Ideale sia per investitori che per famiglie alla ricerca di una soluzione immobiliare con ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Potresti creare un’oasi per più famiglie o sviluppare un’attività commerciale di successo.

La struttura grezza ti offre la libertà di progettare gli spazi a tuo piacimento, creando ambienti moderni e confortevoli.

Contattaci oggi stesso per un sopralluogo e per scoprire tutte le potenzialità di questo stabile unico nel suo genere!

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Grezzo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
5
Superficie
510 m²
Locali
15
Camere da letto
8
Bagni
6
Cucina
Abitabile
Posizione
Centrale
Box
Quadruplo
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

2,95 Km

Scuole

245,51 Mt

Aeroporti

19,15 Km

Stazioni Ferroviarie

2,30 Km

Porti

18,30 Km

Ospedali

3,81 Km

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/07/2025

Fedele Scaglione

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01702320886

Num. REA:: RG-416648

3381144798

fscaglione@cbmaxire.it

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