Calata Grotte San Michele
–
70024
Gravina in Puglia
(
Bari
)
Puglia
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€ 750.000
No
Calata Grotte San Michele
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No

ID Immobile

CBI094-169-63869

Superficie

910
m²

Locali

30

Camere da Letto

0

Bagni

0

Classe Energetica

G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

Suggestivo complesso storico in vendita a Gravina in Puglia: ideale per progetto Luxury Boutique Hotel

Nel cuore di Gravina in Puglia, uno dei Borghi più belli d’Italia, sorge un affascinante complesso storico in vendita, una proprietà di circa 910 mq incastonata tra le suggestive architetture rupestri dell’antico rione medievale di Fondovito. Questo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in Puglia, in uno scenario che unisce autenticità, bellezza e potenziale ricettivo.
Distribuita su più livelli, la struttura ha già beneficiato di importanti lavori di consolidamento strutturale ed è pronta ad accogliere un progetto ambizioso, come la realizzazione di un esclusivo Boutique Hotel di lusso. I rendering architettonici, consultabili nelle immagini dell’annuncio, offrono una visione chiara del potenziale trasformativo di questa proprietà, capace di coniugare charme, comfort e identità storica.
Camminando attraverso la corte privata si entra in un susseguirsi di ambienti rupestri, spazi scolpiti nella pietra che custodiscono antiche “foggiane”, palmenti per la pigiatura dell’uva e un raro trullo ipogeo, testimonianze preziose di una civiltà millenaria. Ogni angolo emana autenticità e offre lo scenario ideale per realizzare suite di charme, aree wellness d’atmosfera o spazi dedicati alla convivialità e all’accoglienza di alta gamma.
Il contesto in cui si inserisce questa proprietà è di rara suggestione: Gravina, con le sue gole calcaree, le chiese rupestri, il celebre ponte-acquedotto e la cattedrale romanica, è oggi una delle mete turistiche più in ascesa della regione. Celebre anche per essere stata scelta come set cinematografico per produzioni internazionali come James Bond – No Time to Die, la città è diventata un punto di riferimento per chi cerca un’esperienza autentica in Puglia.
Questa proposta rappresenta un’occasione irripetibile per investitori e operatori del settore turistico alla ricerca di un immobile di pregio da trasformare in una struttura esclusiva, in uno dei territori più affascinanti del Sud Italia. Contattaci ora per scoprire nel dettaglio questa proprietà e valutare insieme il tuo prossimo progetto d’investimento a Gravina in Puglia.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Multipiano di 4
Stato di Conservazione
Grezzo
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
910 m²
Locali
30

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Complessi Sportivi

Piste Ciclabili

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

504,17 Mt

Scuole

219,58 Mt

Aeroporti

46,28 Km

Porti

45,90 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2025

Pietro Panessa

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: BA 617836

Bari

0808647620

+39 3406713668

piero.panessa@cbitaly.it

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