ID Immobile

CBI006-960-332906

Superficie

288

Locali

6

Camere da Letto

0

Bagni

0

Classe Energetica

G

Descrizione

Tenuta con Casale e Uliveto – Località Scassato, Vetralla (VT)

A meno di 2 km dal centro di Vetralla, in Località Scassato, proponiamo in vendita un’ampia proprietà immersa nella natura, facilmente accessibile da Strada Marchionato, comoda e asfaltata. Un’occasione unica per chi desidera un contesto agricolo produttivo con ampi spazi e strutture versatili.

La proprietà si estende su circa 5 ettari di terreno , piantumato prevalentemente ad uliveto con circa 250 piante in produzione . L’area è parzialmente recintata e offre una perfetta combinazione di produttività e panorama.

Gli immobili presenti sulla proprietà
Casale su due livelli : attualmente allo stato grezzo avanzato, con lavori iniziati e non ultimati. La superficie complessiva è di circa 228 mq tra piano terra e primo piano. Grazie alla sua posizione dominante , gode di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante.
Fabbricato indipendente di circa 35 mq : dotato di un’area pavimentata antistante di circa 40 mq . Anche qui i lavori di ristrutturazione sono stati avviati ma non completati.
Capannone agricolo di circa 150 mq : ampio spazio per lo stoccaggio o per l’uso agricolo.
Magazzino di circa 150 mq : perfetto per attrezzature e materiali di lavoro.
Tre serre di ampia metratura :
Una situata vicino all’ingresso della proprietà, che necessita di opere di bonifica e ripristino.
Due serre in aderenza, in ottime condizioni e perfettamente utilizzabili .
Caratteristiche grotte : utilizzabili come magazzino naturale, ideali per conservazione o stoccaggio.
Considerazioni e potenzialità
Questa proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi cerca un investimento agricolo o un progetto di residenza in campagna . La presenza di un uliveto produttivo, ampi spazi coperti e strutture versatili la rendono adatta a molteplici utilizzi:
✔️ Azienda agricola o agriturismo
✔️ Residenza di campagna con vista panoramica
✔️ Struttura ricettiva o centro per attività rurali

Il casale da ultimare offre la possibilità di personalizzare gli interni e creare una dimora esclusiva immersa nel verde , con tutti i comfort desiderati.

Un’occasione imperdibile per chi sogna la tranquillità della campagna con la comodità di essere a pochi minuti dal centro abitato.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Grezzo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
2
Superficie
288 m²
Locali
6
Cucina
Abitabile
Posizione
Periferica

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

2,72 Km

Stazioni Ferroviarie

4,47 Km

Porti

32,61 Km

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

10/07/2025

Emanuele Bastiani

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker FRG & Partners

P.IVA:: 02219170566

Num. REA:: VT-170107

(+39) 0761 332038

emanuele.bastiani@cbitaly.it

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