Strada Picciano
–
61010
Tavullia
(
Pesaro e Urbino
)
Marche
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€ 240.000
No
Strada Picciano
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No

ID Immobile

CBI099-1528-520692

Superficie

310
m²

Locali

10

Camere da Letto

6

Bagni

1

Classe Energetica

G EP glnr: 398.18 kwh/㎡

Descrizione

Casolare Panoramico con Terreno – Tavullia

A pochi passi dal centro di Tavullia, in posizione collinare riservata ma vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio casolare con vista panoramica che spazia dall’Appennino al mare.

L’immobile, completamente da ristrutturare, è circondato da una corte esclusiva di circa 3.500 mq e da terreno agricolo di oltre 2 ettari (ha 2.06.25). La superficie commerciale dell’abitazione esistente è di circa 310 mq, distribuiti su due livelli.
Sul lato sinistro dell’edificio, è presente un fienile sulla cui metà è già stato approvato un progetto edilizio per la realizzazione di una nuova costruzione di circa 135 mq su due piani, oltre a un piano interrato. Questa nuova unità può essere destinata ad ampliamento della residenza principale o come seconda abitazione.
La proprietà, per ubicazione, metratura e potenzialità, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera avviare un Bed & Breakfast, agriturismo o attività ricettiva. L’ampio terreno infatti permette molteplici soluzioni come pensare ad una piscina, valorizzando ulteriormente lo splendido contesto paesaggistico.

Situata a soli 10 km da Cattolica e dalla costa, questa soluzione offre privacy, natura e vista mare, restando comodamente connessa alla Riviera Romagnola e ai principali collegamenti stradali.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Su due livelli of 1
Stato di Conservazione
Da ristrutturare
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
310 m²
Locali
10
Camere da letto
6
Bagni
1
Cucina
Abitabile
Posizione
Semicentrale

Mappa

Punti d'interesse primari

Public Security

489,90 Mt

Schools

549,45 Mt

Airports

17,28 Km

Railway Stations

6,44 Km

Ports

5,50 Km

Hospitals

5,77 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

30/07/2025

Federica Gigio

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: RN- 434135

393890289998

3890289998

federica.gigio@cbitaly.it

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