ID Immobile

CBI018-703-43766

Superficie

120

Locali

3

Camere da Letto

2

Bagni

1

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Azienda Agricola a Montebello

Situata nella pittoresca Località Montebello, a soli 10 km da Tuscania e 7 km da Tarquinia, la nostra azienda agricola si estende su una superficie di circa 30 ettari. Di questi, oltre 20 ettari sono seminativi, 4 ettari ospitano un antico uliveto e il resto è coperto da bosco.
Con circa 300 olivi di qualità Canino, produciamo annualmente fino a 800 litri di olio extravergine di oliva, variando a seconda della stagione. Dal 2021, l’azienda è certificata biologica da Bioagricert, con l’impegno di mantenere questo regime fino al 2028.
L’azienda è dotata di acqua comunale e dispone di tre pozzi: due attivi con motore elettrico e uno antico con pompa a vento. I fabbricati includono un casale in pietra dell’800 di circa 120 mq, un magazzino di 50 mq e una tettoia di 150 mq con un impianto fotovoltaico da 10 kW, dotato di tre inverter Fronius sostituiti due anni fa.
Attualmente, l’azienda è poco sfruttata, con un reddito annuo di circa 35.000 €, variabile in base alle colture seminate.
Si specifica che si offre l’opportunità di aggiungere ulteriore terreno per totali 40 ettari che sono posizionati a confine con l’azienda in vendita.
Scopri il potenziale dell’Azienda Agricola Montebello! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per programmare una visita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Da ristrutturare
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
1
Superficie
120 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Cucina
Angolo cottura
Giardino
Privato
Posizione
Zona agricola

Mappa

Punti d'interesse primari

Porti

16,28 Km

Ospedali

7,71 Km

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/07/2025

Maria Superti

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker FRG & Partners

Num. REA:: vt 164134

(+39) 0766 842441

maria.superti@cbitaly.it

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