ID Immobile

CBI118-2843-301806

Superficie

443

Locali

11

Camere da Letto

6

Bagni

6

Garden Icon

Giardino

Privato, 1.500.000 sqm

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Caratteristico casale con piscina a Perugia
“Nella tranquillità, trovi la libertà di essere te stesso” (Lao Tzu)
Nel cuore dell’Umbria a pochi chilometri dal centro di Perugia immerso in un paesaggio boschivo, proponiamo in vendita il Casale Passaqueto.
La tenuta del XVII secolo, che ha ospitato artisti, poeti e viandanti, gode di una posizione unica ed esclusiva, in un compendio naturalistico del parco secolare, con una veduta mozzafiato sulla valle e circondato da 75.000 mq tra giardini, uliveti, alberi da frutto e bosco, un’oasi di tranquillità dove potersi emozionare con i suoni della natura.
La proprietà, dotata di particolari di indubbio fascino, è stata negli anni 2000 completamente restaurata, con divisione in sei appartamenti autonomi ed indipendenti, per una superficie totale di circa 450 mq.
I portici, le logge, i terrazzi ed i rimessaggi, che si estendono per un’ulteriore superficie di 400 mq caratterizzano la proprietà come piccolo borgo antico.
Il verde del giardino e l’azzurro della piscina incorniciamo perfettamente le pietre restaurate della costruzione che, adattata negli anni, è dotata di tutti i servizi, mantenendo le sue caratteristiche precipue come il pozzo artesiano e il distributore di gasolio utilizzato anticamente per il riferimento dei mezzi agricoli.
I due comodi accessi alla tenuta si trovano sulla strada di Ponte Rio – Ponte Pattoli e consentono di raggiungere Perugia in pochi minuti.
La tenuta attualmente è utilizzata come agriturismo con regolare licenza.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Su due livelli
Stato di Conservazione
Da ristrutturare
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
443 m²
Locali
11
Camere da letto
6
Bagni
6
Cucina
Abitabile
Posizione
Centrale
Terrazzo
Presente
Camino
Si
Piscina
Si
Doccia
Si

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

2,14 Km

Aeroporti

10,61 Km

Stazioni Ferroviarie

6,48 Km

Ospedali

9,88 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

28/07/2025

Luca Paolantoni

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Global Luxury Gruppo Bodini

P.IVA:: 13178791003

Num. REA:: RM 1427933

0684000000

3663272217

luca.paolantoni@cbitaly.it

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