ID Immobile

CBI148-2662-199

Superficie

300

Locali

18

Camere da Letto

6

Bagni

6

Classe Energetica

E

Descrizione

Nelle verdi colline della Puglia nasce imponente un antico villaggio di trulli, caratteristiche abitazioni con forme coniche e tetti a cupola, tipiche della regione.
Immersi tra ulivi secolari e campi verdi, i trulli si ergono come antiche favole, testimoni di un passato remoto e di radicate tradizioni.
Una volta varcata la soglia di uno di questi trulli, ci si ritrova avvolti da un’atmosfera magica, con pareti in pietra bianca e soffitti a volta, arricchiti da pezzi d’antiquariato e tessuti dai colori vivaci.
All’esterno, un incantevole cortile fiorito ti accoglie con colori e profumi rilassanti, invitandoti a dedicare del tempo alla meditazione e al riposo. Il caldo sole si riflette dolcemente sulle antiche pietre dei trulli, pur mantenendo all’interno una temperatura fresca e gradevole, creando un’atmosfera di piacevole benessere che ti avvolge e ti coccola.
Situato nell’incantevole Valle d’Itria, il complesso immobiliare è un vero e proprio “piccolo borgo” composto da quattro distinti corpi di fabbrica. Tre di essi sono realizzati in pietra con la tipica struttura a trullo, caratterizzati da basamenti ellissoidali e coperture coniche. Inoltre, vi è una struttura a lamia in tufo e un lamia con solaio piano in materiale latero-cementizio. Completa la proprietà un vano ripostiglio con annesso forno, entrambi realizzati in pietra con copertura conica. Il complesso rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e modernità, con un’architettura tipica della zona e tutti i comfort moderni.
Il prestigioso plesso immobiliare vanta una piscina incantevole, un ampio piazzale, un giardino lussureggiante e un comodo parcheggio. Dotato di due ingressi, principale e secondario, per un accesso agevole e discreto, il plesso è posizionato in una zona tranquilla e riservata, lontano dalle proprietà circostanti. I confini sono delineati da eleganti muri a secco che conferiscono un tocco di autenticità e charme alla tenuta. Le serate si chiudono sotto un cielo stellato, accompagnate dal dolce canto delle cicale. I trulli in Puglia, veri e propri capolavori architettonici, raccontano una storia ricca di autenticità e storia che continua ad affascinare e sedurre i visitatori.
L’intero complesso edilizio è già adibito a struttura turistica accogliente. La proprietà ha ottenuto un Permesso di Costruire per la ristrutturazione degli edifici residenziali con i tipici trulli, la realizzazione di un deposito interrato, la sistemazione degli spazi esterni e l’installazione di una pensilina fotovoltaica. Accanto al complesso si trova una percorso ciclabile immerso nella natura. Inoltre è possibile costruire una piattaforma d’atterraggio per elicotteri e di mantenere il servizio di custodia attuale per la manutenzione completa della struttura.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
1
Superficie
300 m²
Locali
18
Camere da letto
6
Bagni
6
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posto Auto
Scoperto
Piscina
Si

Nelle Vicinanze

Piste Ciclabili

Bar

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

2,96 Km

Aeroporti

24,71 Km

Stazioni Ferroviarie

6,30 Km

Porti

24,14 Km

Ospedali

3,40 Km

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

11/07/2025

Stefano Strazzullo

Broker Manager

Coldwell Banker 24RE

P.IVA:: 09808911219

Num. REA:: NA-1562255

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