C.da Rossabia
–
97015
Modica
(
Ragusa
)
Sicilia
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€
150.000
No
C.da Rossabia
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No

ID Immobile

CBI163-2331-5313

Superficie

312
m²

Locali

6

Camere da Letto

4

Bagni

2

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

A Frigintini, in contrada Rossabia, proponiamo in vendita un caratteristico casale in pietra di circa 240 mq, perfetto per chi desidera un rifugio immerso nella natura e nella tranquillità della campagna siciliana.

La proprietà si estende su un lotto di 1700 mq con alberi da frutto, offrendo ampi spazi esterni per godersi il clima mediterraneo e la bellezza della campagna. Il casale, sapientemente ristrutturato conservando il fascino rustico originale, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra:
  • Ampio soggiorno , ideale per creare un’atmosfera accogliente e conviviale.
  • Cucina abitabile completa di tutti i comfort.
  • Cucino rustico con cucina a legna, perfetto per riscoprire i sapori della tradizione siciliana.
  • Bagno completo con doccia.
  • Studio, un ambiente versatile da adibire a seconda delle proprie esigenze.
  • Camera da letto matrimoniale.
  • Due verande, ideali per rilassarsi all’aperto e godersi la vista sul panorama circostante.
Al primo piano:
  • Due camere da letto matrimoniali.
  • Un bagno completo con vasca.
Completano la proprietà:
  • Un garage di 30 mq, comodo per riporre l’auto o gli attrezzi da giardino.
  • Un fabbricato rurale di 68 mq, da utilizzare come deposito o per creare ulteriori spazi abitativi.

Questo casale in pietra è un’oasi di pace e tranquillità, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura e riscoprire i ritmi lenti della vita siciliana. La sua posizione strategica, a poca distanza da Modica e dalle principali città barocche della Sicilia, lo rende ideale anche per chi cerca una casa vacanze o un investimento immobiliare sicuro.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Buono
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
312 m²
Locali
6
Camere da letto
4
Bagni
2
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posto Auto
Coperto
Posizione
Periferica
Box
Doppio
Terrazzo
Presente

Video

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Mappa

Punti d'interesse primari

Aeroporti

20,79 Km

Stazioni Ferroviarie

6,54 Km

Porti

22,03 Km

Ospedali

8,48 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/07/2025

Fedele Scaglione

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01702320886

Num. REA:: RG-416648

3381144798

fscaglione@cbmaxire.it

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