ID Immobile

CBI026-45-1487

Superficie

789.00

Locali

26

Camere da Letto

5

Bagni

4

Classe Energetica

G

Descrizione

Scansano – Porzione di Palazzo d’Epoca in Vendita nel Cuore del Paese

Coldwell Banker Orbetello propone in vendita, nel suggestivo centro storico di Scansano, lungo la rinomata Via del Morellino, una porzione di palazzo d’epoca di grande pregio architettonico, con doppi ingressi indipendenti e ampie potenzialità residenziali o ricettive.

L’accesso principale, nobile e scenografico, si trova su Via della Botte: un elegante portone incorniciato da un antico portale in pietra serena, che si staglia con armonia sulla facciata in stile neoclassico, conduce al primo dei due appartamenti.

Questa unità abitativa, che si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 235 mq, conserva dettagli originali e offre ambienti spaziosi, luminosi e affascinanti. A completare il tutto, una grande terrazza panoramica, ideale per godere della tranquillità e dei paesaggi collinari tipici della Maremma toscana.

Un secondo accesso indipendente si trova su Via IV Novembre, dal quale si raggiunge:
  • Un ulteriore appartamento, di dimensioni più contenute ma altrettanto suggestivo,
  • Una serie di ambienti polifunzionali, attualmente destinati a diversi usi (depositi, locali tecnici, spazi accessori), per una volumetria complessiva di circa 554 mq.

Questa proprietà, grazie alla flessibilità degli spazi e alla posizione strategica, si presta perfettamente sia per una residenza privata di pregio, sia per essere trasformata in struttura ricettiva di charme (B&B, casa vacanze o boutique hotel), sfruttando il crescente interesse per il territorio del Morellino di Scansano.

Prezzo trattabile – Ottima opportunità per investitori e privati.

Classe Energetica: G
EpGl: in fase di valutazione

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Da ristrutturare
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
3
Superficie
789 m²
Locali
26
Camere da letto
5
Bagni
4
Cucina
Abitabile
Posizione
Centrale
Terrazzo
Presente
Camino
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Campi da Tennis

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

293,67 Mt

Scuole

193,89 Mt

Aeroporti

22,91 Km

Porti

22,18 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/07/2025

Coldwell Banker Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners

Orbetello

P.IVA:: 01398680536

0564 850728

orbetello@cbitaly.it

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