Via Nazario Sauro
–
04020
Itri
(
Latina
)
Lazio
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€ 1.200.000
No
Via Nazario Sauro
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No

ID Immobile

CBI069-829-132661

Superficie

1.200
m²

Locali

30

Camere da Letto

22

Bagni

24

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

ITRI – LATINA
A pochissimi chilometri dalle rinomate località balneari di Gaeta e Sperlonga, più precisamente nel comune di Itri, dalle quali dista rispettivamente solo 8 e 14 km, proponiamo in vendita una palazzina allo stato rustico di complessivi 1200 mq disposti su 4 livelli su un lotto di circa 1.000 mq.
Sull’immobile è disponibile un progetto per la costruzione di un albergo-ristorante con reception, sala d’attesa, cucina e sala ristoro al piano terra, 11 camere con bagno privato al 1° ed al 2° piano, per un totale di 22 camere, ed un grande vano di servizio al terzo piano che dà accesso ad ampi terrazzi.
Intorno allo stabile vi è un’area di 500 mq circa da adibire a parcheggio. Qualora si avesse la necessità di un’area più grande, vi è adiacente un ulteriore terreno di circa 600 mq, in vendita ad un prezzo separato, utilizzabile eventualmente anche per aumentare la cubatura dello stabile.
Il fabbricato è situato sulla parte pianeggiante del comune e lungo la Via Appia e, parallelamente, è servito anche dalla strada interna via Enrico Toti.
Il comune di Itri è situato all’interno del Parco Regionale Riviera di Ulisse, ubicato nel lembo meridionale della Regione Lazio, che si estende lungo la costa del golfo di Gaeta e comprende i territori delle aree protette ricadenti nei comuni di Gaeta, Formia, Minturno, Itri e Sperlonga.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Controterra of 4
Stato di Conservazione
Grezzo
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
1.200 m²
Locali
30
Camere da letto
22
Bagni
24
Cucina
Presente
Posizione
Centrale
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Public Security

754,13 Mt

Schools

704,51 Mt

Railway Stations

2,58 Km

Ports

7,84 Km

Hospitals

9,21 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

30/07/2025

Antonio De Mitri

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: BR155484

+39 0832 099369

+39 393 4652464

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