Via Vallini
Stezzano
(
Bergamo
)
Lombardia
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€ 195.000
No
Via Vallini
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No

ID Immobile

CBI081-2039-1410

Superficie

148
m²

Locali

3

Camere da Letto

0

Bagni

2

Classe Energetica

G EP glnr: 310.25 kwh/㎡

Descrizione

STEZZANO: Si propone in vendita un ampia e luminosa unità immobiliare attualmente con destinazione d’uso residenziale già autorizzato come asilo-nido in famiglia o micronido, situato in prossimità del comune di Stezzano, in una posizione strategica sulla strada principale.

L’immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di due piani, libero al rogito è pronto per essere acquistato e utilizzato. Internamente, il Locale si sviluppa su una superficie totale di 140 metri quadrati, suddivisi in tre locali due bagni, perfetti per accogliere qualsiasi tipo di attività commerciale, facendo il cambio di destinazione d’uso. Comprende la proprietà un ampio cortile di circa 80 mq.
Lo stato di conservazione è buono, con stanze separate da muri che garantiscono privacy e tranquillità.
Inoltre, il locale dispone di una comoda cucina abitabile. Una delle caratteristiche più interessanti di questo immobile è la presenza di un ampio cortile privato.
In sintesi, si tratta di un’ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o per chi vuole ampliare la propria attività in una zona strategica e ben servita.
L’immobile si presta ad accogliere un’attività di ristorazione poiché presenta la canna fumaria e gli spazi interni ed esterni adatti.
L’immobile si presta anche come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche..

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Piano rialzato di 2
Stato di Conservazione
Buono
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
148 m²
Locali
3
Bagni
2
Posizione
Zona residenziale
Box
Singolo

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

1,15 Km

Scuole

40,25 Mt

Aeroporti

4,49 Km

Stazioni Ferroviarie

1,41 Km

Ospedali

4,52 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

07/08/2025

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