VIA UGO OJETTI
Roma
(
Roma
)
Lazio
Vai alla Mappa






€
1100000.00
No
VIA UGO OJETTI
Vai alla Mappa
No

ID Immobile

CBI109-1220-218

Superficie

190.00
m²

Locali

3

Camere da Letto

0

Bagni

1

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Nel quartiere di Talenti, in posizione strategica e precisamente in Via Ugo Ojetti, la Coldwell Banker propone in vendita un locale commerciale di due porte a reddito a primario tenant ad Euro 92.400 annui, sito al piano terra di 190 mq in ottimo stato. Lo stesso è suddiviso su 3 livelli di cui 80 mq al piano terra C/1, 80 mq al primo piano C/1 e 30 mq al piano S1. Le due ampie porte e l’alto flusso di passaggio pedonale e veicolare garantiscono una visibilità eccellente rendendo l’immobile particolarmente appetibile. L’immobile, dotato di canna fumaria, ha un’ottima redditività pari al 8,5% e un contratto di locazione commerciale con durata fino al 2033. L’attività rappresenta un punto di riferimento per la zona, con una clientela fedele e consolidata. L’immobile risulta essere ben posizionato facilmente raggiungibile da mezzi pubblici di superficie.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Buono
Stato Attuale
Dato in locazione
Piano
2
Superficie
190 m²
Locali
3
Bagni
1
Cucina
Presente
Posizione
Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Apri il video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

1,64 Km

Scuole

305,94 Mt

Aeroporti

16,58 Km

Stazioni Ferroviarie

2,68 Km

Porti

30,00 Km

Ospedali

3,08 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/07/2025

Alessandra Norscia

Broker

Coldwell Banker Norscia Real Estate

Num. REA:: RM781706

0683768248

alessandra.norscia@cbitaly.it

Contattaci


    Indica data e ora per fissare una visita gratuita

    Immobili Simili

    Immagine della Galleria
    Vendita

    2 locali in Vendita a Mondaino

    Via Piazza Maggiore
    –
    47836
    Mondaino
    (
    Rimini
    )
    Emilia Romagna

    ID Immobile

    CBI153-2214-520648
    €
    40000.00
    45.00
    m²
    1
    1
    Immagine della Galleria
    Vendita

    Masseria in Vendita a Grottaglie

    località ferrara
    –
    74023
    Grottaglie
    (
    Taranto
    )
    Puglia

    ID Immobile

    CBI118-1960-302007
    €
    695000.00
    2100.00
    m²
    4
    5
    Immagine della Galleria
    Affitto

    Locale commerciale in Affitto a Salerno – Zona: Centro Storico

    Via Mercanti
    –
    84121
    Salerno
    (
    Salerno
    )
    Campania

    ID Immobile

    CBI189-2897-19
    €
    1330.00
    40.00
    m²
    0
    2