Locale commerciale in Vendita a Andria

Via Pasubio

–

76123

Andria

(

Barletta-Andria-Trani

)

Puglia

€ 210.000

Via Pasubio

ID Immobile

CBI094-1191-63592

Superficie

262

m²

Locali

Camere da Letto

Bagni

Classe Energetica

G EP glnr: 59.70 kwh/㎥

Descrizione

PUGLIA – ANDRIA – VIA PASUBIO

Questo locale commerciale in vendita si trova ad Andria, in una posizione strategica sulla strada principale della città.
Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato immediatamente.
Si trova al piano terra di un edificio di due piani, con una superficie totale di 262 metri quadrati.L’immobile è composto da 4 locali e 3 bagni, ideale per ospitare attività commerciali di vario genere.
Le 4 vetrine presenti sulla facciata principale garantiscono una buona visibilità e permettono di attirare l’attenzione dei potenziali clienti.Lo stato di conservazione è ottimo grazie ad una recente ristrutturazione che ha permesso di mantenere l’immobile in ottime condizioni.
Le stanze sono separate da muri, garantendo una buona suddivisione degli spazi e una maggiore privacy.La cucina abitabile è un valore aggiunto per chi desidera aprire un’attività di ristorazione o servire cibi e bevande all’interno del locale.
Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante i mesi invernali.
In sintesi, questo locale commerciale in vendita ad Andria è un’ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una posizione centrale e di passaggio, con spazi ampi e ben suddivisi, in ottime condizioni e con tutte le comodità necessarie per un’attività commerciale di successo.La posizione del locale è una delle sue principali caratteristiche. Situato in una strada di intenso transito ad Andria, gode di una visibilità notevole. L’accesso facilitato, insieme alla sua esposizione strategica, aumenta notevolmente le possibilità di attrarre clienti e garantire un’affluenza costante.
Le dimensioni del locale offrono ampi spazi da poter adibire a diversi tipi di attività commerciali.
È dotato di un’area di vendita generosa, una zona magazzino al -1, servizi igienici per il personale e i clienti.
L’immobile è in ottime condizioni e non richiede alcun intervento di ristrutturazione. Presenta 4 grandi vetrine su strada ed è stato mantenuto con cura ed è dotato di impianti efficienti.
Andria è una città in continua crescita e offre un ambiente commerciale dinamico.

Caratteristiche dell'immobile

Piano

Piano terra di 2

Stato di Conservazione

Ristrutturato

Stato Attuale

Libero al rogito

Superficie

262 m²

Locali

Bagni

Cucina

Abitabile

Posizione

Centrale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

533,03 Mt

Scuole

99,73 Mt

Aeroporti

39,70 Km

Porti

10,81 Km

Ospedali

256,58 Mt

Andamento €/mq in zona

Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

09/08/2025

Pietro Panessa

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: BA 617836

Bari

0808647620

+39 3406713668

piero.panessa@cbitaly.it

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