Via nazionale
–
97015
Modica
(
Ragusa
)
Sicilia
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€ 79.000
No
Via nazionale
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No

ID Immobile

CBI163-2331-6281

Superficie

56
m²

Locali

2

Camere da Letto

1

Bagni

1

Classe Energetica

E EP glnr: 208.57 kwh/㎡

Descrizione

A Modica Bassa, in via Nazionale, proponiamo in vendita una splendida casa singola con vista panoramica, disposta su due livelli e curata nei minimi dettagli. Al piano terra si trova un ampio garage di circa 45 m² dotato di saracinesca automatica, mentre il primo piano, di circa 56 m², ospita un accogliente soggiorno, una cucina ben attrezzata, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone soleggiato che regala scorci suggestivi sulla città.

L’immobile è in ottime condizioni e garantisce comfort tutto l’anno grazie al riscaldamento a metano con pannelli radianti e alla presenza di un climatizzatore. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi passi dal centro storico e nelle immediate vicinanze di servizi, negozi e ristoranti, permette di vivere comodamente sia in estate che in inverno.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza personale o una casa per le vacanze, sia per chi è interessato a un investimento con potenziale reddito attraverso affitti micro-ricettivi.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
1 di 2
Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Dato in locazione
Superficie
56 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Cucina
Presente
Posizione
Centrale
Box
Triplo
Balconi
Presente
Doccia
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Complessi Sportivi

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

956,67 Mt

Scuole

320,21 Mt

Aeroporti

20,60 Km

Stazioni Ferroviarie

728,72 Mt

Porti

16,38 Km

Ospedali

1,79 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

18/08/2025

Fedele Scaglione

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01702320886

Num. REA:: RG-416648

Modica

3381144798

338 114 4798

fscaglione@cbmaxire.it

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