Via Milano
–
73020
Nociglia
(
Lecce
)
Puglia
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€
48.000
No
Via Milano
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No

ID Immobile

CBI069-2123-132860

Superficie

80
m²

Locali

2

Camere da Letto

1

Bagni

1

Classe Energetica

G

Descrizione

PUGLIA – SALENTO – NOCIGLIA

Nel cuore del Salento, a Nociglia, proponiamo in vendita una Casa indipendente di circa 63 mq, che conserva il fascino delle tradizioni locali con pavimenti tipici in cementine e volte a stella.
Situata in una zona tranquilla del paese, questa abitazione offre l’opportunità di realizzare un piccolo progetto di ristrutturazione su misura, mantenendo intatto il carattere autentico dell’immobile.
L’ingresso si apre su un soggiorno accogliente, che conduce alla spaziosa camera da letto. Proseguendo, si accede alla cucina, da cui si può accedere sul piccolo scoperto retrostante e all’area solare accessibile tramite una comoda scala. Il bagno, da rinnovare, completa gli spazi interni.
Sulla strada adiacente, è presente un locale garage di circa 35 mq, con scoperto retrostante, separato dall’abitazione principale da un’altra proprietà. L’accesso al garage avviene sia direttamente dalla strada che tramite un piccolo cortile esterno, soggetto a servitù di passaggio, che collega i due corpi di fabbrica.
Questa casa rappresenta un ottimo investimento per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo viva la tradizione architettonica salentina. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali località turistiche del Salento, rendendola ideale sia come residenza principale che come investimento per affitti turistici.
Nociglia, infatti, dista appena 13 km da Castro Marina, 14 km Santa Cesarea Terme e 26 km da Otranto. Dista inoltre circa 40 km da Lecce e 91 km dall’Aeroporto del Salento di Brindisi.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Da ristrutturare
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
1
Superficie
80 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posizione
Centrale
Box
Singolo
Terrazzo
Presente
Camino
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Apri il video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

492,35 Mt

Scuole

134,94 Mt

Porti

8,27 Km

Ospedali

7,17 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/07/2025

Vanessa Petracca

Broker Manager

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: LE358479

+39 0836 1900055

vanessa.petracca@cbitaly.it

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