Via tremilia
–
97015
Modica
(
Ragusa
)
Sicilia
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€ 79.000
No
Via tremilia
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No

ID Immobile

CBI163-2319-5610

Superficie

192
m²

Locali

10

Camere da Letto

3

Bagni

2

Classe Energetica

F

Descrizione

In vendita a Modica Bassa, proponiamo una spaziosa casa indipendente su due livelli, con caratteristiche d’epoca, per un totale di 192 metri quadrati commerciali.

Situata in una zona tranquilla e ben servita, la casa gode di un giardinenetto privato collegato dal piano terra, in cui si trovano due locali adibiti a deposito. Le scale d’epoca con corrimano in ferro battuto ci portano al piano primo dove ci accoglie una sala con uscita sul balcone dai particolari architettonici di inizio 1900 e vista su Modica bassa. Due sale da pranzo, un cucinotto, un ripostiglio, una camera da letto con bagno in camera, e due camerette.
La casa ha la possibilità di due ingressi indipendenti o da via Tremilia o da via Duca d’Aosta da dove si accede al locale sottotetto e collegabile al resto dell’abitazione, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature o sfruttata come mansarda.

Con una superficie calpestabile di 170 metri quadrati, la casa offre ampi spazi abitativi ideali per una famiglia numerosa o come casa vacanza per affitti bvrevi. Lo stato di conservazione della casa è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e necessità.

Il centro storico di Modica è raggiungibile a piedi in pochi minuti da Via Vittorio Veneto mentre il litorale dista appena 15 km.

Non perdere l’occasione di diventare proprietario di una casa indipendente dal fascino retro e con un esclusivo giardino di proprietà nel centro storico di Modica.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Su due livelli di 2
Stato di Conservazione
Da ristrutturare
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
192 m²
Locali
10
Camere da letto
3
Bagni
2
Cucina
Cucinotto
Posizione
Semicentrale
Balconi
Presente

Nelle Vicinanze

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

1,39 Km

Scuole

170,56 Mt

Aeroporti

20,12 Km

Stazioni Ferroviarie

312,67 Mt

Porti

16,72 Km

Ospedali

2,13 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

08/08/2025

Chiara Verdirrame

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Maxi Real Estate

P.IVA:: 01688360880

Num. REA:: RG-426062

Scicli

393 124 2580

cverdirrame@cbmaxire.it

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