ID Immobile

CBI087-1995-52412

Superficie

326.00

Locali

12

Camere da Letto

6

Bagni

4

Classe Energetica

G

Descrizione

In posizione panoramica e tranquilla, nel cuore del comune di Orria, proponiamo in vendita un’interessante villa bifamiliare caratterizzata da ampi spazi e un grande potenziale da valorizzare.
L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un piano seminterrato destinato a garage, magazzino e locali di deposito, perfetto per chi necessita di ambienti aggiuntivi da adibire a cantina, laboratorio o area hobby.
Al primo piano si trova un appartamento ampio e luminoso, composto da un ingresso accogliente, un soggiorno spazioso con balcone panoramico su due lati e una cucina con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte include tre camere da letto di generose dimensioni, due bagni e un comodo ripostiglio. La disposizione intelligente degli ambienti e l’ottima esposizione garantiscono luminosità e comfort abitativo.
Il secondo piano ospita un appartamento indipendente, con un’ampia zona giorno caratterizzata da un elegante camino e un balcone panoramico su due lati, perfetto per godere della vista suggestiva. La cucina, anch’essa dotata di balcone, è funzionale e ben organizzata. Il disimpegno conduce a tre spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, offrendo un ambiente confortevole e ben distribuito.
Un valore aggiunto è rappresentato dal tetto recentemente ristrutturato, che garantisce maggiore efficienza e sicurezza. Tuttavia, la proprietà necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento per essere valorizzata al massimo e adattata agli standard abitativi moderni.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria casa o investire in una villa bifamiliare spaziosa e ben posizionata, perfetta per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una residenza versatile con due unità indipendenti.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Multipiano of 3
Stato di Conservazione
Da ristrutturare
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
326 m²
Locali
12
Camere da letto
6
Bagni
4
Cucina
Cucinotto
Posizione
Centrale
Box
Doppio
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

4,20 Km

Scuole

381,54 Mt

Aeroporti

41,81 Km

Stazioni Ferroviarie

5,98 Km

Porti

16,82 Km

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

30/07/2025

Costabile Mondelli

Broker Titolare

Coldwell Banker Mondelli & Co.

P.IVA:: 04952390658

Num. REA:: 407660

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