ID Immobile

CBI078-734-43734

Superficie

161

Locali

7

Camere da Letto

4

Bagni

3

Classe Energetica

G

Descrizione

La Coldwell Banker propone in vendita una Villa bifamiliare in località Santo Celso a Bracciano, zona tranquilla ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi.
L’immobile, in ottimo stato con finiture di pregio e cura dei dettagli, si sviluppa su tre livelli, di circa mq. 160 con giardino di mq. 700 e piscina.

Al piano terra rialzato si accede ad una zona giorno molto luminosa grazie anche alle numerose finestre del soggiorno e della cucina grazie all’ottima esposizione. Inoltre sullo stesso piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con portafinestra e terrazzino e un bagno con doccia e balcone riservato.

Raggiungiamo il primo piano con una graziosa e ben rifinita scala interna dove abbiamo una grande camera con piccolo balcone e bagno privato con vasca finestrato.

Decisamente ottimo anche il piano seminterrato che in parte è fuori terra, quindi luminoso e accogliente con possibilità di accesso sia internamente che dall’esterno tramite una comoda scalinata.
Ci accoglie una grande zona giorno con cucina angolare, ampia sala con termocamino; tramite un disimpegno accediamo ad una grande camera e ad una cameretta spaziosa; bagno ben rifinito con doccia.
Esternamente si accede a due locali tecnici attualmente adibiti a lavanderia e ripostiglio.
Questo piano può essere anche utilizzato come un ambiente a sé visto la disponibilità, la presenza di ambienti ampi ed essenziali e un’entrata indipendente.

Lo spazio esterno è composto da un giardino molto curato, con una grande ed elegante piscina per vivere i momenti unici in completo relax all’aria aperta e circondata dal verde, per far giocare i bambini in totale sicurezza. Ampio patio pavimentato con barbecue e possibilità di un comodo parcheggio macchina. Accesso alla villa con cancello pedonale ed elettrico.

Se sei alla ricerca di una soluzione esclusiva, di lusso e confortevole, con tutti gli spazi necessari anche per una grande famiglia, a pochi chilometri da Roma, a due passi dal lago di Bracciano.
Cosa aspetti a contattarci????

Si precisa che la descrizione dell’immobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
3
Superficie
161 m²
Locali
7
Camere da letto
4
Bagni
3
Cucina
Abitabile
Giardino
Privato
Posizione
Zona residenziale
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente

Mappa

Punti d'interesse primari

Public Security

537,27 Mt

Schools

225,12 Mt

Airports

12,10 Km

Railway Stations

7,74 Km

Ports

6,80 Km

Hospitals

7,75 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

12/07/2025

COLDWELL BANKER UFFICIO

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker FRG & Partners

Num. REA:: RM-1503897

0766512446

santamarinella@cbitaly.it

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