ID Immobile

CBI129-1788-129962

Superficie

510

Locali

13

Camere da Letto

0

Bagni

8

Classe Energetica

G EP glnr: 212.00 kwh/㎡

Descrizione

Nella prestigiosa zona di Montecarlo vi presentiamo in esclusiva di vendita azienda agricola, inserita in un rinomato contesto vinicolo molto conosciuto in Lucchesia. L’azienda agricola ha circa 5 ettari e mezzo di terreno in dotazione: di cui circa 3.5 ettari di vigneto con produzione di ottimo Vino Doc, circa 1.7 ettari di uliveto con circa 800 piante di ulivi in produzione ed il restante terreno a prato e bosco. Inoltre l’azienda dipsone di circa due ettari in comodato d’uso con contratto appena rionovato.
L’azienda agricola in produzione si trova a pochi km dalla città di Lucca, Firenze, Pisa vicino al centro storico del borgo di Montecarlo e a pochi minuti di auto dalle principali strade ed autostrade il che la rende facilmente raggiungibile dai principali aeroporti e raccordi autostradali.
Il complesso immobiliare in dotazione all’azienda agricola è composto da una spaziosa villa di circa 510 mq disposta su due piani fuori terra oltre una mansarda ed è diviso in cinque unità indipendenti facilmente riunibili qualora le intenzioni fossero quelle di fare una grande abitazione principale anzichè appartamenti indipendenti.
L’immobile si sviluppa nella seguente maniera:
al piano terra troviamo ingresso, cucina, una camera, uno studio, due bagni e tre locali ad uso cantina;
il piano primo ospita 4 mini appartamenti con quattro soggiorni con cucina a vista, 4 camere e 4 bagni e 3 vani uso soffitta al piano secondo mansardato.
Di fronte la villa troviamo un locale ad uso cantina e deposito di circa 164 mq su due piani che si compone di ampi spazi attualmente adibiti a salone, cucina professionale e bagno al piano terra, mentre al piano seminterrato che è accessibile solo dall’esterno troviamo un locale ad uso promiscuo.
A corredo della villa, come pertinenza, abbiamo una cantina indipendente di circa 70 mq su due piani, un piano fuori terra e uno seminterrato, adibita all’immagazzinamento e alla vendita di olio e vino.
L’azienda agricola viene venduta comprensiva di tutti i macchinari ed attrezzi che servono per continuare l’attività di produzione.
Completa la proprietà una grande piscina con vasca grande principale, zona vasca idromssaggio e vasca adatta per i più piccoli. Completano questa area dei locali accessori interrati di circa 50 mq adibiti a bagni/spogliatoi e ripostiglio.
Ampio parcheggio a pochi metri dalla villa principale.

*Per motivi di Privacy l’indirizzo in scheda è indicativo e l’immobile è comunque situato nelle immediate vicinanze*

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ottimo
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
3
Superficie
510 m²
Locali
13
Bagni
8
Cucina
A vista
Giardino
Privato
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Zona residenziale

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

4,42 Km

Aeroporti

27,57 Km

Stazioni Ferroviarie

2,85 Km

Porti

32,86 Km

Ospedali

6,88 Km

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/07/2025

Elena Kuznezova

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Forte dei Marmi

Num. REA:: LU-239084

+39 0584 1532273

elena.kuznezova@cbitaly.it

Contattaci


    Immobili Simili

    Immagine della Galleria
    Vendita
    Via Risorgimento
    97015
    Modica
    (
    Ragusa
    )
    Sicilia

    ID Immobile

    CBI163-2331-6338
    72.000
    80
    0
    1
    Immagine della Galleria
    Vendita
    Viale del Vignola
    00196
    Roma
    (
    Roma
    )
    Lazio

    ID Immobile

    CBI073-2266-130055
    960.000
    140
    3
    3
    Immagine della Galleria
    Vendita
    Via Palmanova
    Scicli
    (
    Ragusa
    )
    Sicilia

    ID Immobile

    CBI163-2328-6339
    599.000
    270
    5
    4