via Sgroppillo
–
95027
San Gregorio di Catania
(
Catania
)
Sicilia
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€ 340.000
No
via Sgroppillo
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No

ID Immobile

CBI178-2734-180

Superficie

202
m²

Locali

8

Camere da Letto

3

Bagni

2

Classe Energetica

G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

Si propone la vendita di un meraviglioso Attico in condominio, zona Tivoli, impreziosito da una magnifica vista panoramica dell’intera città di Catania e di un ampio tratto della splendida costa ionica, situato in una delle zone residenziali
più prestigiose del comune di San Gregorio di Catania. L’immobile è composto da 8,5 vani catastali così distribuiti: una grande zona ingresso, salone triplo, n°2 camere da letto, di cui n°1 con cameretta annessa, n°1 cucina abitabile, n°2 bagni, n°3 terrazze di cui due panoramiche, dove si può ammirare
un panorama mozzafiato sulla città di Catania, n°2 sottotetti molto spaziosi e n°2 posti auto al chiuso di proprietà con l’accesso al corpo scala, inoltre c’è la possibilità di parcheggiare liberamente dentro il condominio. L’immobile ha tre esposizioni, termo-autonomo, molto luminoso e si presenta in
buone condizioni, risale agli anni ’80, con il servizio di portierato ed è in una zona ben servita di supermercati, farmacie centri commerciali e tanto altro. L’ubicazione dell’attico è in via Sgroppillo n°21 p. 4° a due passi dagli svincoli autostradali e da Acicastello, Acitrezza, paesi etnei e da tutta la costa Jonica.
N.B …C’è la possibilità di dividere l’immobile in due trilocali con garage, purché vengano venduti contestualmente.

Caratteristiche dell'immobile

Piano
Attico of 4
Stato di Conservazione
Buono
Stato Attuale
Libero al rogito
Superficie
202 m²
Locali
8
Camere da letto
3
Bagni
2
Cucina
Abitabile
Posto Auto
Coperto
Posizione
Zona residenziale
Box
Rimessa
Ascensore
1
Terrazzo
Presente
Camino
Si
Doccia
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

2,06 Km

Scuole

157,72 Mt

Aeroporti

9,21 Km

Stazioni Ferroviarie

1,60 Km

Porti

1,23 Km

Ospedali

1,23 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

31/07/2025

Tony Costantino

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Arteka Group

P.IVA:: 05919870872

Num. REA:: 447125

3388168626

tony.costantino@cbitaly.it

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