ID Immobile

CBI100-686-290382

Superficie

130

Locali

4

Camere da Letto

3

Bagni

1

Classe Energetica

A3 EP glnr: 39.11 kwh/㎡

Descrizione

PIANO S1 INT. 7

Superficie commerciale complessiva: mq 130
Superficie interna: mq 65
Superficie terrazzo: mq 40
Giardino: mq 420
Salone
2 camere da letto e grande cabina armadio
1 bagno
Cucina a vista
Cantina: mq 73
Box auto: mq 53

Prezzo: 650.000,00

Eur – Sulla sommità della collina dell’EUR, in Via Nepal, abbiamo il piacere di presentarvi un’esclusiva ed elegante trasformazione di una residenza in villa costruita negli anni ’60 in un moderno condominio di 5 appartamenti e 2 attici completamente indipendenti. Questa è una rara opportunità per vivere in una zona residenziale immersi nel verde, in un’oasi di benessere introvabile a soli 15 minuti dal centro storico di Roma. Tutti gli immobili sono della classe energetica A3, provvisti delle tecnologie più innovative, con impianti fotovoltaici, climatizzazione, domotica e sistema antifurto. Ognuna delle 7 dimore ha caratteristiche uniche e diverse tra loro tutte con tripla esposizione, parquet in rovere, porta blindata, serramenti elettrici, grandi e soleggiate terrazze o giardini per vivere il relax in totale privacy, una grande cantina/lavanderia, 2 posti auto scoperti, ascensore per gli attici e cancello d’ingresso automatico.
Queste residenze rappresentano un’ottima scelta abitativa grazie alla vicinanza dei principali servizi, esercizi commerciali di, stazione Metro B, circoli sportivi esclusivi e scuole anche internazionali, ma circondati da magnifiche aree verdi come il laghetto dell’EUR e il parco degli Eucalipti. Scegliere di vivere in case nuove con spazi esterni e costi ridotti di energia, in un quartiere elegante, è un investimento per il futuro e soprattutto per le prossime generazioni.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ristrutturato
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
3
Superficie
130 m²
Locali
4
Camere da letto
3
Bagni
1
Cucina
A vista
Giardino
Privato
Posto Auto
Scoperto
Posizione
Centrale
Box
Triplo
Terrazzo
Presente
Doccia
Si
Parquet
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

438,24 Mt

Scuole

298,83 Mt

Aeroporti

8,75 Km

Stazioni Ferroviarie

1,44 Km

Ospedali

928,15 Mt

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/07/2025

Tiziana Grilli

Broker Manager

Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate

Num. REA:: 1495685

(+39) 06 8411681

tiziana.grilli@cbitaly.it

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