ID Immobile

CBI104-622-211

Superficie

104

Locali

3

Camere da Letto

2

Bagni

1

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

ARADEO – SALENTO

Nel pittoresco borgo di Aradeo, nel cuore pulsante del Salento, proponiamo in vendita un’affascinante e spaziosa abitazione indipendente, perfetta per chi desidera immergersi nell’autentica atmosfera del sud Italia.
L’immobile, che si estende su una superficie di circa 104 mq, è interamente sviluppato su un unico livello e vanta una preziosa posizione angolare, garantendo una privacy ottimale e un ambiente di assoluta tranquillità. L’accesso privato direttamente dalla strada conduce all’interno della proprietà, che si apre su un luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti affacciano su una graziosa veranda, spazio perfetto per godersi momenti di relax o convivialità all’aria aperta, magari sorseggiando un buon vino salentino.
La zona notte è composta da una comoda camera da letto padronale con balcone privato, un’accogliente seconda camera ideale per ospiti o per uno studio, e un bagno funzionale.
Ma il vero gioiello di questa abitazione è la splendida terrazza a livello, che offre uno spazio esclusivo per cene all’aperto, feste con amici o semplicemente per rilassarsi sotto il sole caldo e dorato del Salento, circondati dalla tipica brezza mediterranea.
L’immobile è completamente da ristrutturare, ma viene venduto con un progetto già approvato, che rappresenta un’occasione unica per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e desideri. Nell’annuncio sono presenti dei render che offrono una visione chiara e ispiratrice del potenziale futuro dell’abitazione, aiutando a immaginare come potrebbe trasformarsi in una dimora moderna e funzionale, senza perdere il fascino autentico del contesto.
Per semplificare ulteriormente il processo, è possibile acquistare la casa contestualmente a un appalto con impresa e tecnico, garantendo una gestione agevole e sicura dei lavori di ristrutturazione.
Questa proprietà è l’occasione perfetta per chi sogna una casa su misura nel cuore del Salento, con spazi ampi, una posizione privilegiata e la possibilità di creare il proprio angolo di paradiso.

Aradeo dista 20 km da Lecce, 60 km da Otranto e 70 km da Santa Maria di Leuca.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Da ristrutturare
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
2
Superficie
104 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Cucina
Abitabile
Posizione
Centrale
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

707,03 Mt

Scuole

250,42 Mt

Porti

15,53 Km

Ospedali

5,53 Km

Andamento €/mq in zona

Caricamento…
Caricamento…

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

14/07/2025

Manuela Maiorano

Broker Manager

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Num. REA:: LE-334871

0836211782

manuela.maiorano@gruppobodini.it

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