Via Giovanni Guglielmino
–
95030
Tremestieri Etneo
(
Catania
)
Sicilia
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€
188.000
No
Via Giovanni Guglielmino
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No

ID Immobile

CBI178-2717-698

Superficie

86
m²

Locali

3

Camere da Letto

2

Bagni

1

Classe Energetica

A4 EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

Moderno Appartamento in Classe A4 con Garage e Terrazzi – Tremestieri Etneo

In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Tremestieri Etneo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di nuova generazione, situato all’interno di un residence di recentissima costruzione, concepito secondo i più alti standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale.

L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 92 mq e si distingue per spazi ben distribuiti e finiture moderne:
  • Ampio ingresso-disimpegno attrezzato con una struttura a scomparsa con ante scorrevoli, ideale come guardaroba stagionale e per ospitare una lavanderia;
  • Luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto ad un terrazzino riservato, perfetto per cene all’aperto e momenti di relax;
  • Bagno principale elegante e ben rifinito;
  • Stanza versatile adatta come cameretta o studio;
  • Spaziosa camera matrimoniale con accesso al secondo terrazzo, di generose dimensioni e ottima esposizione.

Incluso nella vendita un garage di circa 26 mq, ideale per SUV, moto e scaffalature, collegato direttamente all’appartamento tramite ascensore.

Caratteristiche principali:
  • Classe energetica A4 – consumi quasi azzerati
  • Cappotto termico, infissi a taglio termico e predisposizione fotovoltaico (1,25 Kw)
  • Condominio dotato di colonnine di ricarica per veicoli elettrici
  • Contesto moderno, curato e a basso impatto ambientale

La zona è servitissima: nelle immediate vicinanze a piedi si trovano scuole, farmacie, supermercati e numerose attività commerciali.

📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Un’occasione perfetta per chi cerca un’abitazione efficiente, moderna e pronta da abitare.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ristrutturato
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
2
Superficie
86 m²
Locali
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Cucina
Abitabile
Posizione
Centrale
Box
Doppio
Ascensore
1
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente
Doccia
Si

Nelle Vicinanze

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Trasporti Pubblici

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Uffici postali

Uffici comunali

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Punti d'interesse primari

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/07/2025

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Acireale

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