Via Gustavo Modena
–
20129
Milano
(
Milano
)
Lombardia
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€ 1.650.000
No
Via Gustavo Modena
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No

ID Immobile

CBI130-1075-1169397

Superficie

200
m²

Locali

5

Camere da Letto

3

Bagni

2

Classe Energetica

D EP glnr: 101.57 kwh/㎡

Descrizione

Nel cuore della ricercata zona Monforte/Risorgimento, all’interno di un magnifico stabile liberty risalente agli anni ’10-’20, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di ampia metratura (circa 200 mq), ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e ricco di fascino storico.

L’immobile si distingue per la razionalità degli spazi e l’eleganza dei dettagli originali. Un grande ingresso introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno doppio, perfetto per accogliere e vivere momenti conviviali. La zona notte comprende 3 spaziose camere da letto, uno studio (eventualmente utilizzabile come quarta camera) con camino, 2 bagni, cucina abitabile, ripostiglio e tre balconi che garantiscono ariosità e piacevoli affacci.

L’appartamento gode di una doppia esposizione, con affacci su strada e su un incantevole giardino interno, che dona silenzio e tranquillità agli ambienti.
Completano la proprietà una spaziosa cantina e un comodo solaio di pertinenza.

Le finiture includono infissi in legno con vetro singolo, persiane scorrevoli originali lato strada e persiane a battente lato cortile. L’ingresso è caratterizzato da una doppia porta: una in legno in stile “vecchia Milano” e una blindata per maggiore sicurezza. Riscaldamento centralizzato, videocitofono e servizio di portineria mezza giornata al mattino.

A parte, è disponibile un box auto al piano -1 con basculante automatizzata, situato nel vicino complesso custodito (24h/24h) di Piazza Fratelli Bandiera. Il prezzo richiesto per il box è € 65.000

CARATTERISTICHE DELLA ZONA
La zona è ottimamente collegata grazie a diverse fermate nelle vicinanze:
– Tram: linee 9 e 19 (fermata più vicina: Via Bixio, a circa 3 minuti a piedi).
– Autobus: linee 60, 61, 62, 81, 92, N25, N26 e NM4 (fermata più vicina: Piazza Risorgimento, a circa 2 minuti a piedi).
– Metropolitana: linea M1 e linea M4 (fermata Tricolore), entrambe raggiungibili in pochi minuti a piedi.
– Treni suburbani: linee S1, S5, S6, S12, con fermate come Milano Dateo e Piazza Ascoli nelle vicinanze.

Questi collegamenti garantiscono un rapido accesso al centro città, alle principali stazioni ferroviarie e agli aeroporti.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Buono
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
4
Superficie
200 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
2
Cucina
Abitabile
Giardino
Comune
Ascensore
1
Balconi
Presente
Camino
Si
Doccia
Si
Parquet
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

602,25 Mt

Scuole

54,62 Mt

Aeroporti

5,69 Km

Stazioni Ferroviarie

537,66 Mt

Ospedali

722,73 Mt

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

17/07/2025

Angela Delli Ponti

Agente/Sales Agent

Coldwell Banker Reliance Group

Num. REA:: MI-2563658

+ 39 02312179

angela.delliponti@cbitaly.it

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