Appartamento in Vendita a Milano

Trilocale frazionabile – Milano, Via Tibullo 16

Nel cuore del Certosa District, un’area in forte crescita grazie a un ambizioso progetto di rigenerazione urbana, proponiamo un ampio trilocale di 87 mq, ideale per chi cerca un investimento immobiliare strategico. La posizione è perfetta per chi desidera vivere in un quartiere dinamico, ricco di servizi e ben collegato al centro di Milano tramite il tram 14 e il bus 69.

Le immagini delle planimetrie a colori sono state create a titolo illustrativo come ipotesi di ristrutturazione/frazionamento possibili. Le foto successive mostrano l’immobile allo stato di fatto.

Un’Opportunità Unica di Investimento: il Frazionamento
Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, l’immobile si presta a una facile divisione in due bilocali indipendenti, ciascuno con ingresso, cucina, camera e bagno.
Il frazionamento offre diversi vantaggi:

• Aumento del valore: due unità abitative possono generare una rivalutazione del prezzo di vendita.
• Redditività elevata: ottimo per affitti brevi o studenti, grazie alla vicinanza ai servizi e ai trasporti.
• Soluzione familiare: possibilità di destinare una porzione dell’immobile a figli, genitori o parenti, garantendo indipendenza.
• Maggiore vendibilità: unità di metratura inferiore sono più richieste sul mercato.

Caratteristiche dell’Immobile
L’appartamento si trova al piano rialzato di una palazzina d’epoca degli anni ’30, in un contesto condominiale tranquillo con cortile interno. L’esposizione Nord-Est-Sud assicura luminosità agli ambienti.

• Riscaldamento autonomo
• Cantina di proprietà
• Porta blindata e cancello elettrico
• Connessione WiFi disponibile
• Libero subito – Pronto per la ristrutturazione e personalizzazione

Versatilità e Potenziale
L’appartamento è perfetto per una famiglia che desidera ristrutturare e adattare gli spazi alle proprie esigenze, ma rappresenta anche un’opportunità imperdibile per investitori, grazie alla possibilità di frazionarlo in due bilocali facilmente affittabili.

Una soluzione abitativa che coniuga tranquillità, comodità e un forte potenziale di crescita economica. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire le ipotesi progettuali di frazionamento!

La zona circostante è ricca di servizi: supermercati, ristoranti, scuole, palestre e il Centro Commerciale Portello a soli 7 minuti in auto. Inoltre, CityLife dista appena 3 km.
Perfettamente collegato con i mezzi pubblici vicina alle fermate del tram 14 e del bus 69, questo immobile è la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità in una cornice suggestiva.

Libero subito.

Coldwell Banker Living Group, ti aspetta per farti scoprire questo immobile o aiutarti a trovare quello che stai cercando.

Il nostro team è formato da professionisti esperti in intermediazione, valutazione, marketing, consulenza legale e consulenza tecnica, per offrire una consulenza di valore in ambito immobiliare.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci: siamo a vostra disposizione dal lunedì al venerdì, dalle 10:00 alle 12:00 e dalle 14:00 alle 17:00, al numero fisso 0223185858 oppure via email all’indirizzo living@cbitaly.it. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta dell’immobile.