via leopardi
–
47921
Rimini
(
Rimini
)
Emilia Romagna
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€
850000.00
No
via leopardi
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No

ID Immobile

CBI127-1585-417

Superficie

900.00
m²

Locali

0

Camere da Letto

0

Bagni

0

Classe Energetica

indefinito

Descrizione

Albergo in Vendita a Rimini – Ottima Opportunità di Investimento con Redditività del 7,5%
Proponiamo in vendita a Rimini un albergo ben tenuto e attualmente locato, perfetto per chi desidera un investimento solido nel cuore della Riviera Romagnola.
Posizione Strategica
Situato a pochi passi dal mare e vicino alle principali attrazioni turistiche della città, l’albergo gode di una posizione privilegiata, ideale per attrarre turisti durante tutto l’anno.
Struttura e Superficie
L’edificio si sviluppa su 5 livelli, per una superficie complessiva di 900 mq, di cui 867 mq calpestabili dedicati all’ospitalità.
Dotazioni e Comfort
  • Reception accogliente
  • Sala comune per la colazione
  • Camere arredate con gusto e funzionalità, tutte dotate di bagno privato e patio con balcone
  • Quinto piano con due ampi terrazzi, ideali per servire la colazione all’aperto o organizzare eventi privati
  • Struttura in buone condizioni generali, conforme alle normative vigenti in materia di sicurezza, impiantistica e ricettività
Redditività e Potenziale di Sviluppo
  • Redditività annua del 7,5% circa, garantita dal contratto di locazione attivo
  • Permessi già approvati per la trasformazione in condhotel, offrendo nuove possibilità di valorizzazione dell’immobile
Un Investimento di Qualità
Grazie alla posizione strategica, alle condizioni a norma e al potenziale di riconversione, questa struttura rappresenta una rara occasione nel panorama turistico-immobiliare di Rimini.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Buono
Stato Attuale
Dato in locazione
Piano
4
Superficie
900 m²
Cucina
Presente
Posizione
Lungomare

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Scuole Superiori

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

Uffici comunali

Video

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Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

1,60 Km

Scuole

282,22 Mt

Aeroporti

4,87 Km

Stazioni Ferroviarie

1,19 Km

Porti

2,36 Km

Ospedali

1,45 Km

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

24/06/2025

Simone Cerquatelli

Broker Manager

Coldwell Banker Prime Properties

Num. REA:: RN – 409007

simone.cerquatelli@cbitaly.it

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