Via Efisio Cugia
–
00159
Roma
(
Roma
)
Lazio
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€
449000.00
No
Via Efisio Cugia
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No

ID Immobile

CBI155-2170-84

Superficie

122.00
m²

Locali

5

Camere da Letto

3

Bagni

2

Classe Energetica

B

Descrizione

Proponiamo in vendita a Roma, in un quartiere residenziale storico ed in via di espansione, tranquillo e ben servito, un luminoso appartamento con esposizione doppia e una piacevole vista, su 2 livelli al sesto e settimo piano di un moderno edificio del 2009.

L’immobile, dotato di doppio ingresso, si presenta in ottimo stato di conservazione dopo essere stato ristrutturato con finiture di pregio e si estende su una superficie totale di 130 metri quadrati, di cui 111 calpestabili. Si compone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.

L’ampia metratura e la suddivisione degli spazi permettono di godere di ampi ambienti, luminosi e ariosi. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, arredato con gusto e dotato di una doppia esposizione che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno.
Dalla zona giorno si accede ad uno splendido terrazzo di circa 40 metri quadri, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. A servizio del terrazzo vi è un ampio pergotenda con chiusura laterali che consente un uso dello spazio tutto l’anno.

L’appartamento è altresì dotato di impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore, alimentato a metano e solare termico condominiale, che garantisce un elevato comfort termico in tutte le stagioni. Inoltre è presente impianto di condizionamento.

Gli infissi e le finestre, in tutto 10, sono nuovi e garantiscono un ottimo isolamento acustico e termico.
La spese condominiali ammontano a circa 150 euro mensili.
Vi è la possibilità di acquistare l’immobile già arredato, ideale per chi desidera entrare subito a vivere senza dover pensare a ulteriori spese o lavori.
Vi è anche la possibilità di subentro in affitto di box o posto auto.
L’ubicazione dell’appartamento è strategica, con tutti i servizi e le comodità a pochi passi, come supermercati, scuole, negozi e mezzi pubblici.

In sintesi, si tratta di un’ottima opportunità per chi cerca un ampio e moderno appartamento a Roma, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato, con tutti i comfort e le comodità necessarie per una vita serena e confortevole.

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Ristrutturato
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
7
Superficie
122 m²
Locali
5
Camere da letto
3
Bagni
2
Cucina
A vista
Posizione
Centrale
Ascensore
1
Terrazzo
Presente
Doccia
Si
Parquet
Si

Nelle Vicinanze

Palestre

Centri Benessere

Campi da Calcio

Complessi Sportivi

Campi da Tennis

Piste Ciclabili

Parchi Giochi

Stazione Ferroviaria

Trasporti Pubblici

Asilo

Scuole Elementari

Scuole Medie

Bar

Uffici postali

Centri commerciali

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Ultimo aggiornamento:

08/07/2025

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