Via Clemente Ix
–
00167
Roma
(
Roma
)
Lazio
Vai alla Mappa






€
95.000
No
Via Clemente Ix
Vai alla Mappa
No

ID Immobile

CBI047-203-520436

Superficie

65
m²

Locali

2

Camere da Letto

1

Bagni

1

Classe Energetica

G EP glnr: 175.00 kwh/㎡

Descrizione

AMPIO BILOCALE DI 65 MQ

In zona Pineta Sacchetti, e più precisamente in Via Clemente IX, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA’ di un ampio bilocale di 65mq catastali, posto al secondo piano di una palazzina in cortina in fase di ristrutturazione, fornita di ascensore.

L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina spaziosa, camera matrimoniale, bagno ed un ampio balcone semi perimetrale con accesso dalla cucina e dal soggiorno.
Il riscaldamento è centralizzato.
Età dell’usufruttuario 67 anni.
Grazie alla sua doppia esposizione a SUD/EST, risulta molto luminoso e soleggiato, durante tutto l’arco della giornata.
La sua posizione strategica consente di raggiungere in poco tempo la fermata della Metropolitana di Battistini (linea A), la quale dista soli 2,5 km, oltre che numerose linee di Autobus (49 – 146 – 446 – 916 – 980).

Nelle vicinanze tutti i servizi di prima necessità: scuole, supermercati, farmacie, bar, ristoranti ecc. Da non sottovalutare anche la vicinanza con l’Ospedale Cristo Re a soli 400 mt di distanza, e con il Policlinico Gemelli e con l’Università Cattolica di Roma a soli 1,7 km.

La zona è molto apprezzata per la vicinanza al Parco regionale urbano del Pineto, un’area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta troviamo un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio, oltre che alla presenza di numerosi esercizi commerciali nelle vicinanze.
Ottimo per uso investimento

Caratteristiche dell'immobile

Stato di Conservazione
Da ripulire
Stato Attuale
Libero al rogito
Piano
4
Superficie
65 m²
Locali
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Cucina
Semiabitabile
Posizione
Periferica
Ascensore
1
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente

Video

Apri il video

Mappa

Punti d'interesse primari

Pubblica Sicurezza

898,61 Mt

Scuole

231,58 Mt

Aeroporti

19,53 Km

Stazioni Ferroviarie

1,27 Km

Porti

19,78 Km

Ospedali

192,40 Mt

Andamento €/mq in zona

Le informazioni riportate in questa pagina sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.

Ultimo aggiornamento:

15/07/2025

Coldwell Banker Futura Group

Roma

P.IVA:: 09853931005

(+39) 06 45556465

futuragroup@cbitaly.it

Contattaci


    Indica data e ora per fissare una visita gratuita

    Immobili Simili

    Immagine della Galleria
    Vendita

    4 o più locali in Vendita a Roma – Zona: Ostia

    Via Alessandro D’Aste
    Roma
    (
    Roma
    )
    Lazio

    ID Immobile

    CBI047-203-520449
    €
    529.000
    210
    m²
    4
    3
    Immagine della Galleria
    Vendita

    Trullo in Vendita a Martina Franca

    STRADA PADULA CAPPA
    –
    74015
    Martina Franca
    (
    Taranto
    )
    Puglia

    ID Immobile

    CBI150-2571-63802
    €
    60.000
    50
    m²
    2
    1
    Immagine della Galleria
    Vendita

    2 locali in Vendita a Martina Franca

    VIA PAOLO CHIARA
    –
    74015
    Martina Franca
    (
    Taranto
    )
    Puglia

    ID Immobile

    CBI150-2571-63803
    €
    60.000
    50
    m²
    1
    1