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Rustico / Casale / Corte in Vendita a Gaiole in Chianti

€ 1.690.000

Caratteristiche

Codice: CBI102-L10020/19

Totale mq: 740 mq

Locali: 16

Camere: 8

Bagni: 4

Descrizione

Posto nel cuore verde d'Italia, immerso nelle storiche tenute Toscane del Chianti DOCG e più precisamente nel comune di Gaiole in Chianti - Località Fonti, Coldwell Banker è lieta di proporre la vendita di un esclusivo complesso immobiliare edificato nel 1910. Raggiungiamo il complesso immobiliare salendo per gli oltre 30.000 mq di incantevole bosco di proprietà, grazie al quale troviamo l’ambiente abitativo di sicuro riservo. Ad accoglierci sarà il casale principale, sviluppato su due livelli, rivestito in pietra originale dei luoghi ed una vista completamente aperta nel verde della vallata dove viene prodotto il favoloso vino “Chianti DOCG”, che fa da cornice allo storico Castello di Meleto datato XI secolo, allora possedimento dei monaci Benedettini ed oggi sede di un’azienda agricola specializzata nella produzione di vino Chianti Classico, visitabile a pagamento. Molteplici sono gli accessi che dai 5000mq di giardino immettono nel casale, il principale, di alta rappresentanza, è costituito da una loggia di circa 60 mq che nasconde il doppio accesso. Entrando siamo accolti da un ingresso che ci immette nel maestoso salone triplo servito di angolo cucina. Completano il piano, tre comode camere da letto e doppi servizi. La scala interna ci accompagna al piano superiore dove troviamo un importante ed originale camino, a servizio della luminosa zona living che risulterà essere l’ambiente perfetto come area di conversazione per gli ospiti delle cinque camere che completano la zona notte.
Materiali di pregio come pavimentazione in cotto, travi in legno a vista, soffitti a volta in mattoni ed una ristrutturazione mirata, hanno reso l’ambiente moderno ed allo stesso tempo rispettoso dell’architettura tipica della campagna Toscana, donando all’intera proprietà il giusto compromesso tra charme e discrezione.
A completamento della proprietà trovano spazio due dépendance, completamente indipendenti, dalle quali è possibile ricavare due confortevoli appartamenti.
Grazie alla sua posizione eccellente, la proprietà risulta unica, e si rivolge ad una Clientela che ricerca il profumo ed il fascino tipico ed esclusivo delle più prestigiose campagne Toscane.

Beautifully situated in the green heart of Italy and surrounded by the vineyards of Tuscan Chianti DOCG in the municipality of Gaiole in Chianti - Fonti, Coldwell Banker is offering an exclusive property built in the early 1900s . After having crossed over 30,000 square meters of enchanting forest belonging to the property, we reach the main house covered in the typical stone of the region, developed on two levels and surronded by 5000 sqm of private garden . The view from here is stunning. A completely open view on to the green of the valley where the fabulous wine "Chianti DOCG" is produced, and on the historical Castle of Meleto dated XI century, once owned by the Benedictine monks and today home to a farm specializing in the production of Chianti Classico wine. There are many entrances to the house; the main one is the original "Loggia" of about 60 square meters that hides the double access. Upon entering we are greeted by an entrance that leads us into the majestic triple living room served by an open kitchen . This first floor is completed by three comfortable bedrooms and two bathrooms. The internal staircase takes us to the upper floor with its five more bedrooms and two bathrooms and a bright and cozy living area with its original fireplace.
Valuable materials such as terracotta flooring, wooden beams, vaulted brick ceilings and a recent renovation have made the environment modern and at the same time respectful of the typical architecture of the Tuscan countryside, giving the entire property the right compromise between charm and discretion.
To complete the property there are two completely independent outbuildings, from which it is possible to obtain two comfortable apartments.
Thanks to its excellent location, the property is unique, and is aimed at customers seeking the typical and exclusive experience and charm of the most prestigious Tuscan countryside.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Su due livelli

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Infissi: Alluminio

Appartamenti Totali: 3

Età costruzione: 1910

Disponibile: Si

Giardino: Privato, 5.000 mq

Cucina: Abitabile

Arredato: 2

Antenna Tv : Autonoma

Tv SAT : Autonoma

Camino

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Doccia

Infissi in alluminio

Cassetta di sicurezza

Persiane

Vista panoramica

Terreno : 35000.00

Distanza aeroporto : Firenze 87 km circa Pisa 170 km circa

Distanza negozi o città più vicina : Gaiole in Chianti Centro 3 km

Rustico / Casale / Corte a Gaiole in Chianti

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 27-05-2019

Certificazioni

Classe energetica

G

  EP gl,nren: 175.00 kWh/m²

Rustico / Casale / Corte in Vendita a Gaiole in Chianti
€ 1.690.000
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