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Villa singola in Vendita a Magliano in Toscana | Banditella 1

Tratt. Riservata

Lusso

Caratteristiche

Codice: CBI007-87-V395

Totale mq: 525 mq

Locali: 13

Camere: 5

Bagni: 5

Descrizione

Magliano in Toscana, Località Banditella.
Incantevole casale di prestigio ubicato nelle vicinanze del borgo medioevale di Magliano in Toscana.

La proprietà è circondata da oltre 8.000 mq di terreno e fa parte del complesso dell'Area di Banditella, circondata da 60 ettari di leggere colline con boschi, uliveti e strade campestri per passeggiate oltre ad una piscina di circa 200 mq ad uso esclusivo del complesso, posizionata a 500 mt dalle abitazioni.

Appartenuta per circa tre secoli alla stessa famiglia, la magnifica residenza ha conservato, grazie ad una sapiente ristrutturazione, le caratteristiche tipiche delle case coloniche.
La proprietà si sviluppa su due livelli per oltre 500 mq. Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina e sala pranzo, oltre ad una zona servizi con lavanderia, stireria e ripostiglio. Tre camere e tre bagni.
Al primo piano si sviluppa una seconda zona notte con camera padronale dalla quale si accede al grande bagno privato, una seconda camera matrimoniale con bagno; oltre ad un ampio studio e due vani sottotetto abitabili di circa 50 mq ciascuno.
I due livelli sono collegati sia da una scala esterna che da una interna.

Adiacente alla proprietà un annesso adibito a rimessa e locale tecnico, con pannelli solari.

Gli spazi esterni della proprietà sono curati nel dettaglio.
Un grandissimo giardino con prato ed un'ampia area con pini, cipressi, querce, olivi selvatici dalla quale si può vedere il paese di Magliano in Toscana.
Qui troviamo una esclusiva area relax con: piscina di circa 100 mq, zona ombreggiata con doccia solare, spogliatoio e spazio per prendisole.
A garanzia della massima privacy, la grande area intorno alla piscina è interamente recintata con una doppia siepe.

Alcune caratteristiche degne di nota: il tetto è dotato di ventilazione, oltre ad un cappotto esterno di coibentazione, il pavimento è riscaltato e gli infissi sono in legno.
L'abitazione è dotata di pompa di calore e split per aria condizionata e aria calda, e di un impianto fotovoltaico da ben 4 KW per ridurre i consumi energetici.

Completano l'offerta 4 posti auto coperti interni alla proprietà.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Edificio

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Coperto

Infissi: legno

Disponibile: Si

Giardino: Privato

Cucina: Abitabile

Antenna Tv : Autonoma

Veranda

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Copertura Fastweb

Camino

Aria Condizionata

Impianto Elettrico : A norma

Doccia

Infissi in legno

Persiane

Mansarda

Vista panoramica

Terreno

Distanza aeroporto : 150 km ca

Summary description : Magliano in Toscana, Banditella. Enchanting luxury farmhouse located near the medieval village of Magliano in Tuscany. The property is surrounded by over 8,000 square meters of land and is part of the historical Banditella Area complex, surrounded by 60 hectares of light hills with woods, olive groves and country roads for walks as well as a pool of about 200 square meters for the exclusive use of the complex , the pool is located 500 meters from the houses. Belonging for about three centuries to the same family, the magnificent residence has preserved, thanks to a skilful renovation, the typical characteristics of the farmhouses. The property is on two levels for over 500 square meters. The ground floor consists of entrance, living room, kitchen and dining room, as well as a service area with laundry, ironing and storage room. Three bedrooms and three bathrooms. On the first floor there is a second sleeping area with a master bedroom which leads to the large private bathroom, a second double bedroom with bathroom; in addition to a large study and two habitable attic rooms of about 50 square meters each. The two levels are connected by both an external and an internal staircase. Adjacent to the property an annex used as a garage and technical room, with solar panels. The outdoor areas of the property are treated in detail. A huge garden with lawn and a large area with pines, cypresses, oaks, wild olive trees from which you can see the village of Magliano in Tuscany. Here we find an exclusive relaxation area with a swimming pool of about 100 square meters, shaded area with solar shower and changing room and space for sunbathing. To guarantee maximum privacy, the large area around the pool is completely fenced with a double hedge. Some noteworthy features: the roof is equipped with ventilation, in addition to an external insulation coat, the floor is overheated and the windows are made of wood. The house is equipped with heat pump and split for air conditioning and hot air, and a 4 KW photovoltaic system to reduce energy consumption. The offer includes 4 covered parking spaces inside the property.

Villa singola a Magliano in Toscana | Banditella 1

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 08-08-2019

Certificazioni

Classe energetica: A+

Classe energetica:
A+

IPE:
9.23 kWh/m²

Villa singola in Vendita a Magliano in Toscana | Banditella 1
Tratt. Riservata
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