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Capannone Industriale in Affitto/Vendita a Roma | Magliana

€ 3.000.000 Prezzo di affitto € 17.500

Caratteristiche

Codice: CBI047-203-520087

Totale mq: 20.749 mq

Locali: 0

Camere: 0

Bagni: 0

Descrizione

AFFITTIAMO/ VENDIAMO - Complesso che si estende su un'area pianeggiante e interamente carrabile (solo in parte asfaltata) di mq 19.760 su cui insistono quattro manufatti fuori terra e uno interrato. All'area si accede da un ingresso carrabile che consente l'accesso anche ai mezzi pesanti che possono muoversi agevolmente all'interno del lotto grazie agli ampi spazzi di manovra:
- I due edifici ad un piano sono disposti sul lato di via Vicchio e sono destinati a Terziario (uffici, alloggio custode, etc.) ed hanno una superficie di mq 395 e mq 268 per un totale di mq 663. Gli immobili sono oggi utilizzati e dotati di tutti i servizi sono in sufficiente stato di manutenzione;
- Il capannone è prossimo all'ingresso ed ha destinazione d'uso a Stabilimento Industriale e Magazzino, ha forma rettangolare ml 20,10x50,30 ed è disposto perpendicolarmente a via Vicchio, ha una superficie di mq 1.011 ed una altezza interna di ml 10, è diviso in due campate con pavimento a quota 0,00 e pertanto consente l'accesso al suo interno ai mezzi pesanti. Il capannone ha la struttura portante in ferro ed è dotato di tutti gli impianti utili oltre che di tu tutte le attrezzature necessarie alla movimentazione di materiali pesanti (carri ponte, ecc.), nel complesso la struttura è in buono stato di conservazione;
- La tettoia è disposta di seguito al capannone ha destinazione d'uso a deposito, ha forma rettangolare ml 32,90x43,40 per una superficie di mq 1.427 ed una altezza interna di ml 10, ha il pavimento a quota 0,00 e pertanto consente l'accesso al suo interno ai mezzi pesanti. La struttura portante è in ferro ed è dotata di tutti gli impianti utili oltre che di tu tutte le attrezzature necessarie alla movimentazione di materiali pesanti, ne! complesso la struttura è in buono stato di conservazione;
- La struttura interrata destinata a parcheggi ha una forma rettangolare ml 88,30x11,20 per una superficie mq 989 ed una altezza interna di ml 4,50 è accessibile da una rampa carrabile con pendenza del 19%. La struttura portante è in C.A. nel complesso la struttura è in medio stato di conservazione con impianti da revisionare e integrare;
- La superficie libera residua al netto delle parti edificate è interamente pianeggiante e pari a mq 16.659 (compresa la copertura della struttura interrata), questa è parzialmente asfaltata e destinata all'accesso carrabile, anche per i mezzi pesanti, con ampi spazzi di manovra e di parcheggio. L'area non asfaltata è destinata allo stoccaggio dei materiali.
Superfici: fondiaria totale = mq 19.760; terziaria = mq 663; produttiva (Capannone) = mq 1.011; deposito materiali (Tettoia) = mq 1.427; interrato parcheggi = mq 989; fondiaria residua = mq 16.659.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Buono

Attività consentite: Tutte

Ribalte

Mensole carro ponte

Forza motrice

Acqua uso industriale

Antincendio

Aria condizionata

Allarme

Area esterna

Passo carraio

Capannone Industriale a Roma | Magliana - Via Vicchio

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 15-06-2019
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Alfredo Ricci
Coldwell Banker Futura Group

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€ 3.000.000 Prezzo di affitto € 17.500
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