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Villa singola in Vendita a Sala Baganza | Maiaitico

€ 398.000 tratt.

Caratteristiche

Codice: CBI085-3467

Totale mq: 200 mq

Locali: 6

Camere: 3

Bagni: 3

Descrizione

Casa Ilaria è un bellissimo rustico, recentemente ed amorevolmente ristrutturato, immerso tra le colline parmensi, nella zona più esclusiva di Sala Baganza.

Casa Ilaria è una esclusiva e meravigliosa residenza per persone esigenti, sportive, poco inclini ai compromessi, amanti della natura ed alla ricerca di contesti ancora intatti, selvaggi, ma a pochi minuti di auto dai principali servizi e centri abitati.
La costruzione dell’immobile risale al 1700; completamente in sasso risulta naturalmente e perfettamente inserita nella zona protetta del Preparco dei Boschi di Carrega. Dalle ampie finestre della casa lo sguardo si perde sulle colline e si rimane incantati dal meraviglioso contesto naturale circostante.

L’abitazione è divisa in 2 unità, attualmente comunicanti, ed ha una superficie complessiva di circa 200 mq affacciata su di un bel giardino di circa 800 metri. Nel giardino è presente una costruzione in legno attualmente utilizzata come ricovero attrezzi.
Il rustico è una porzione di testa completamente indipendente in un contesto privilegiato e non isolato.
Entrando dall’ampio portico si è immessi nella prima zona giorno caratterizzata da pavimenti in cotto fiorentino e da una calda stufa a pellet, la cucina è funzionalmente aperta sul living ed il reparto giorno ha un bagno dedicato. Il reparto notte del piano terra introduce alle due camere, di cui una con cabina armadio, e ad un bagno finestrato. Salendo al primo piano si è introdotti ad un secondo living caratterizzato da ampie capriate, pavimento in parquet a listoni e da un camino; attraverso il disimpegno si accede ad una camera matrimoniale, bagno ed un funzionale ripostiglio.

L’immobile è dotato di impianto di allarme, aria condizionata con pompa di calore, impianto di irrigazione con utilizzo acque piovane.
La casa si presta a diverse soluzioni anche per più nuclei familiari; facilmente adattabile anche per un contesto di Bed & Breakfast o abitazione con ufficio sovrastante.

La richiesta per Casa Ilaria è di 398.000 Euro, trattabili.

Vengono valutate dalla proprietà anche proposte con formula in rent to buy o di affitto con riscatto. Possibilità di accollo del mutuo esistente ad irripetibili condizioni di mercato.

Riferimento: 3467

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ristrutturato

Piano: Su due livelli

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Scoperto

Età costruzione: 1700

Disponibile: Si

Giardino: Privato, 800 mq

Cucina: Abitabile

Antenna Tv : Autonoma

Veranda

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina

Camino

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Doccia

Infissi in alluminio

Predisposizione allarme

Cassetta di sicurezza

Persiane

Mansarda

Vista panoramica

Terreno

Villa singola a Sala Baganza | Maiaitico - Strada della Bovaia

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 14-03-2019
Villa singola in Vendita a Sala Baganza | Maiaitico
€ 398.000 tratt.
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