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Appartamento in Vendita a Roma | Trastevere

€ 490.000

Caratteristiche

Codice: CBI047-203-520068

Totale mq: 95 mq

Locali: 4

Camere: 2

Bagni: 1

Descrizione

Nello storico quartiere di Trastevere, e precisamente in Via Goffredo Mameli, subito sotto il Gianicolo e Monteverde Vecchio ma anche fuori del cuore chiassoso della movida trasteverina, proponiamo in vendita un caratteristico ed interessante appartamento posto al 3° piano o secondo su rialzato, di un tipico palazzo dei primi del ‘900 con una grande corte interna, munito di ascensore, e con servizio di portineria.

L’appartamento è ottimo anche come struttura ricettiva (B&B, casa vacanze, affitta camere) da solo od unito ad altro appartamento similare che abbiamo in vendita ed è adiacente.

Cosa interessante è che gli affacci di entrambe le proprietà sono esposti su diverse corti interne, quindi non sono raggiungibili dal rumore notturno che a volte disturba i residenti del quartiere. L’esposizione è doppia ed angolare con un’ottima luce anche per la buona esposizione SUD/OVEST.

L’immobile sviluppa una superfice commerciale di circa 95 mq e si presta ad una buona rivisitazione degli spazi, che attualmente sono suddivisi in ingresso, grande soggiorno dove è possibile metterci anche la cucina aperta all’americana, spostandola dalla posizione attuale e dedicare l’ambiente ad una bella camera, quindi sarebbero due le camere (una quella dedicata alla grande cucina), una ulteriore camera, piccola, od all’occorrenza potrebbe essere il bagno grande, e per finire un bagno molto piccolo. Non semplice da comprendere ma vedendo la casa facile da intuire.

L'unità abitativa è in discreto stato e come dicevo si presta a differenti utilizzi e trasformazioni, il più semplice è certamente l’abitativo, con due camere bagno e salone con angolo cottura, ma va detto che sarebbe ottima anche come struttura ricettiva, casa vacanze o simile, da sola od unita all’altra proprietà similare, con due camere, soggiorno ed angolo cottura oltre al bagno, di circa 76 mq.

L’estrema vicinanza a tutti i principali tipi di servizi, come negozi, scuole, supermercati, ospedale, nonché alle attività di Trastevere, di Testaccio e del Centro Storico, facilita notevolmente la vivibilità quotidiana della zona. Mentre il fascino di Trastevere, delle sue botteghe tipiche e storiche, delle sue famose osterie, che pervade tutta la zona ed è il motivo principale del forte richiamo che esercita sui turisti di tutto il mondo.

Va ricordato che il quartiere è ottimamente collegato dai mezzi di trasporto su gomma o su rotaia, con i quali è possibile raggiungere il centro in pochi minuti ma anche uscire da Roma con la stessa facilità.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Da ripulire

Piano: 3

Piani totali: 5

Ascensore: Si

Adatto per studenti: Si

Infissi: Legno

Appartamenti Totali: 16

Età costruzione: 1800

Disponibile: Si

Esposizione: SUD

Antenna Tv : Autonoma

Tv SAT : Autonoma

Copertura ADSL

Copertura Fastweb

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : Non a norma

Doccia

Infissi in legno

Distanza aeroporto : 25 km

Distanza negozi o città più vicina : 100 metri

Appartamento a Roma | Trastevere - Via Goffredo Mameli

Video

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Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 07-01-2019
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Alfredo Ricci
Coldwell Banker Futura Group

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Certificazioni

Classe energetica

G

  EP gl,nren: 175.00 kWh/m²

Appartamento in Vendita a Roma | Trastevere
€ 490.000
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