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Villa singola in Vendita a Orbetello | Orbetello Scalo

Tratt. Riservata

Lusso

Caratteristiche

Codice: CBI007-87-V364

Totale mq: 470 mq

Locali: 16

Camere: 6

Bagni: 5

Descrizione

Orbetello, in vendita casale con terreno.

Esclusivo casale di quasi 500 mq con 2 ettari di terreno, ubicato vicino al mare, dalla costruzione importante con rifiniture di lusso.

E' composto da un ampio ingresso - disimpegno dal quale su i due lati si accede a due grandi soggiorni con camino, ampia sala da pranzo con camino, cucina abitabile con annessa dispensa/cantina, 2 bagni e camera padronale. Le stanze sono ampie, tutte con grandi finestre, soffitti alti e travi a vista; attualmente sono destinate quasi tutte a svago e relax ma riutilizzabili tranquillamente come da camere da letto. Adiacenti all'ala padronale appena descritta, si trovano tre monolocali, di cui due con camera e bagno e uno più grande con camera, bagno e zona cottura. Attualmente destinati agli ospiti, si possono incorporare tranquillamente alla zona principale.
Al piano superiore, al quale si accede con scala esterna tipica dei casali maremmani, troviamo un appartamento composto da grande soggiorno con sala da pranzo e cucina, due camere, due bagni, due ripostigli; da uno di questi è possibile anche ripristinare la discesa al piano terra del casale.

L'immobile è circondato da grandissimi porticati e altri spazi esterni, tipo balcone, tutti arredati con gusto e adatti a zone pranzo o relax; è inoltre possibile realizzare una piscina.

Il giardino è uno dei motivi di vanto della proprietà: due ettari di terreno con circa 140 piante di olivi di cui alcuni secolari, è totalmente pianeggiante ed ospita anche alcuni alberi da frutto e piante tipiche della vegetazione mediterranea. E'adatto a chi ama stare al contatto con la natura ed è completo di illuminazione. Sempre nel rispetto delle caratteristiche dei casali toscani, nel giardino si trovano: un pozzo, che serve sia la casa che l'esterno ed un piccolo annesso utilizzabile come rimessa.

La proprietà è recintata e vi si accede con un cancello elettrico; una parte degli spazi esterni è adibita sia a parcheggi auto coperti che scoperti.

La proprietà oltre alle caratteristiche di pregio, è in ottima posizione/esposizione, sia per raggiungere il mare, che dista soltanto a 4km (un bellissima passeggiata da fare anche in bici), che per arrivare in paese ( Orbetello ) distante 3 km, anche questo raggiungibile facilmente a piedi o in bicicletta.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Edificio

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Scoperto

Infissi: Legno

Disponibile: Si

Balconi: Presente

Giardino: Privato

Cucina: Abitabile

Arredato: Si

Antenna Tv : Autonoma

Veranda

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina

Copertura Fastweb

Camino

Aria Condizionata

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Doccia

Infissi in legno

Persiane

Vista panoramica

Terreno : 20000.00

Distanza aeroporto : 150 km

Distanza negozi o città più vicina : 1 km

Summary description : Orbetello, for sale exclusive villa in the countryside. We offer for sale a villa of almost 500 square meters with 2 hectares of land, located near the sea. The building is notable and has luxury finishes. It is composed of a large hallway entrance from which on both sides leads to two large living rooms with fireplace, large dining room with fireplace too, kitchen with adjoining pantry / cellar, 2 bathrooms and a master bedroom. The rooms are large, all with large windows, high ceilings and exposed beams; currently they are almost all destined for leisure and relaxation but reusable as bedrooms. Adjacent to the master wing just described, there are three studios, two with bedroom and bathroom and a larger one with bedroom, bathroom and kitchenette. Currently intended for guests, they can be safely incorporated into the main area. Upstairs, which is accessed by an external staircase typical of the Maremma farmhouses, we find an apartment with a large living room, with dining room and kitchen, two bedrooms, two bathrooms, two closets; from one of these, it is also possible to restore the descent to the ground floor of the villa. The property is surrounded by large porches and other outdoor spaces, like a balcony, all tastefully furnished and suitable for dining or relaxation areas; it is also possible to build a swimming pool. The garden is one of the reasons of pride of the property: two hectares of land with about 140 olive trees, some of which are centuries old, it is totally flat and also has some fruit trees and typical plants of the Mediterranean vegetation. It is suitable for those who love being in contact with nature and is complete with lighting. Always respecting the characteristics of the Tuscan farmhouses, in the garden there are: a well, which serves both the house and the outside and a small annex used as a shed. A well-known and important breed of Alano dogs is currently active in the property. The property is fenced and is accessed by an electric gate; a part of the external spaces is used for both covered and uncovered car parks. The property in addition to the characteristics of value, is in an excellent location / exposure, both to reach the sea, which is only 4km (a beautiful walk to do by bike), which to get to the town (Orbetello) 3 km away, also this can be easily reached on foot or by bike.

Villa singola a Orbetello | Orbetello Scalo - Orbetello, S.S. Aurelia

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 14-03-2019

Certificazioni

Classe energetica:
VA - In Fase Di Valutazione

Villa singola in Vendita a Orbetello | Orbetello Scalo
Tratt. Riservata
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