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Villa o villino in Vendita a Roma | Ardeatino

€ 630.000

Caratteristiche

Codice: CBI048-906

Totale mq: 260 mq

Locali: 12

Camere: 4

Bagni: 3

Descrizione

Porzione di villa quadrifamiliare su 3 livelli entro un comprensorio signorile edificato negli anni ‘90, sull’Ardeatina appena fuori il GRA in zona Divino Amore.

Alla proprietà si accede tramite un vialetto che sbocca nell’area dei 3 posti auto coperti, o dal cancello in ferro che immette nel grande giardino piantumato, in parte pavimentato in cotto con piscina di design, il resto a prato che scende gradualmente fino all’area barbecue.

1° livello – Accesso da giardino pavimentato in cotto: soggiorno a vista con cucina a giorno in muratura e area pranzo con camino in laterizio; camera matrimoniale, servizio con vasca idromassaggio, locale lavanderia e dispensa. Pavimenti in cotto e scala rivestita in legno che conduce al piano superiore.

2° livello – Ingresso tramite porta blindata da patio su soggiorno a vista con porta-finestra, studiolo a quota inferiore da cui si accede al balcone; camera matrimoniale e servizio. Cotto a terra e copertura a falda a doppia altezza con struttura lignea a vista e travi in massello di castagno, scala da cui si accede al sottotetto, anch’essa con pedata in legno.

3° livello – Piano mansardato, 2 camere con lucernari e servizio; parquet a tappeto.

L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, condizionamento, infissi in legno a doppio vetro, sistema di allarme, grate in ferro fabbricate da un artigiano umbro. L’intera proprietà è completamente conforme alle attuali norme edilizie e urbanistiche.

La zona Divino Amore prende il nome dall'omonimo santuario composto da due chiese: quella antica è del 1745, quella nuova è invece del 1999. È una meta di pellegrinaggio cara ai romani: durante l'estate ogni sabato si tiene un pellegrinaggio notturno a piedi da Roma al santuario.

Il santuario è sede della parrocchia di Santa Maria del Divino Amore a Castel di Leva, eretta, in forza della lettera apostolica di papa Pio X Quamdiu per agri romani del 24 maggio 1912, con il decreto del cardinale vicario Francesco Marchetti Selvaggiani Cum Summus Pontifex del 1º dicembre 1932.

L'area è inclusa nella ventitreesima zona dell'Agro Romano, a sud della città, esternamente al GRA, in prossimità di numerosi siti archeologici, aree naturali, architetture civili e religiose, a poca distanza dall'Aeroporto di Ciampino.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Multipiano

Piani totali: 3

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Coperto

Assenza barriere architettoniche: Si

Infissi: infissi in legno con doppio vetro

Età costruzione: 1993

Spese condominio: € 25

Disponibile: Si

Esposizione: Est

Balconi: Presente

Terrazzo: Presente, 60 mq

Giardino: Privato, 600 mq

Cucina: Abitabile

Terrazza : 60.00

Antenna Tv : Autonoma

Tv SAT : Sprovvisto

Ripostiglio

Cantina

Camino

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Elettrico : A norma

Vasca idromassaggio

Doccia

Infissi in legno

Piscina

Vista panoramica

Terreno : 500.00

Video

Virtual Tour

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 23-10-2018
Villa o villino in Vendita a Roma | Ardeatino
€ 630.000
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