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Rustico / Casale / Corte in Vendita a Cutrofiano

€ 960.000

Caratteristiche

Codice: CBI056-550-MA094

Totale mq: 431 mq

Locali: 19

Camere: 4

Bagni: 4

Descrizione

"PUGLIA - Salento- Cutrofiano (Lecce)
Immersa nel verde, a pochi chilometri dal paese, abbiamo il piacere di proporre in vendita splendida masseria del 1700 di oltre 400 mq interamente recintata con piscina.
La proprietà è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione che, preservandone i dettagli dell'epoca di appartenenza, ha restituito all'immobile il fascino originario adeguandolo ai più moderni criteri di abitabilità.
Il corpo principale, risalente in parte al 1700 e in parte al 1800, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, un ampio atrio con doppie vetrate contrapposte, divide idealmente le due ali dell'immobile.
A destra troviamo la zona giorno con la spaziosa cucina-pranzo con parete attrezzata in muratura e lo stupendo antico camino in pietra. A seguire, il salone di rappresentanza con bagno a servizio. Il salone, come la cucina, godono di ulteriore fascino e luminosità grazie agli affacci esterni sullo splendido giardino.
Un pratico ripostiglio ed un ampio locale tecnico/lavanderia soddisfano e concludono la zona giorno.
La zona notte, sul lato sinistro, si compone di due splendide camere da letto con bagno privato, un disimpegno, un ripostiglio e un vano scala che mette in relazione il livello con il primo piano, dove troviamo una terza camera da letto con bain en suite.
Una quarta camera da letto con anticamera, sempre servita da bagno, è accessibile da un ingresso esterno indipendente che le conferisce una connotazione autonoma.
La superficie esterna, in dialogo continuo con gli splendidi interni, complessivamente di 7 ettari e mezzo, che consta di un giardino di 3000 mq, in parte pavimentato con tipica pietra leccese e deputato a zona relax e solarium, fa da contorno ad una splendida piscina.
Una vasta area del terreno è attualmente coltivata a seminativo e in parte ad uliveto.
Sempre all'esterno troviamo vari corpi di fabbrica consistenti in una dependance, un mono vano indipendente potenzialmente fruibile come sala lettura o colazioni, un garage e altri vani tecnici e di servizio.
Conclude la proprietà un fabbricato collabente, posto all'esterno dell'area recintata, di circa 130 mq, completamente recuperabile.
Affascinante e fortemente suggestivo il contesto della struttura che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si offre a svariate altre opportunità, non ultima quella di una prestigiosa residenza privata o dimora estiva.
Cutrofiano dista da Lecce 30 km, poco più di 60 dall'aeroporto di Brindisi."

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Controterra

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Posto auto: Scoperto

Infissi: presenti

Appartamenti Totali: 5

Disponibile: Si

Esposizione: esterna

Terrazzo: Presente, 50 mq

Giardino: Privato, 3.000 mq

Cucina: Abitabile

Box: Doppio, 42 mq

Arredato: Si

Antenna Tv : Autonoma

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Camino

Aria Condizionata

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Sanitari sospesi

Doccia

Infissi in alluminio

Predisposizione allarme

Piscina

Vista panoramica

Terreno : 75000.00

Distanza aeroporto : 65km

Distanza negozi o città più vicina : Cutrofiano, MAglie, Lecce

Summary description : Just a few kilometers from Cutrofiano, we are pleased to offer for sale more than 400 square meters of splendid farm fenced 1700 with swimming pool. The property has undergone a complete renovation that preserving the details of membership period, returned to the building original charm adjusting it to more modern standards of habitability. The main building, which dates back to 1700 and 1800, part is on two levels. There are four bedrooms and four bathrooms. The garden ,of 3000 sqm, partly paved with typical local stone and charged with relaxation area and solarium, surrounds a beautiful pool.

Rustico / Casale / Corte a Cutrofiano - contrada MAcchia

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 06-12-2018

Certificazioni

Classe energetica

D

  EP gl,nren: 108.00 kWh/m²

Rustico / Casale / Corte in Vendita a Cutrofiano
€ 960.000
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