Villa unifamiliare sita su un terreno di mq. 12.000, a brevissima distanza dal centro del paese e non isolata. L’immobile, articolato su due livelli, entrambi con accesso dall’esterno, è il risultato di una recente e curata ristrutturazione. E’ composto da locali ampi e luminosi così distribuiti: al piano terra superiore da ingresso , un grande salone, quattro camere matrimoniali, un’ampia cucina, due bagni un terrazzo ed un grande portico di 60 mq. Al piano terra inferiore da ingresso, grande salone, camera, cucina abitabile, bagno, locale magazzino – garage di 67 mq. allo stato rustico. Vi è la possibilità di realizzare un ampliamento nel locale mansarda, ora allo stato rustico, in quanto presenta le caratteristiche tecniche per tale eventuale operazione. Sul terreno interamente recintato sono presenti numerosi alberi ornamentali, ulivi e svariate essenze da frutto, oltre che un pozzo per l’irrigazione. La zona di Graffignano caratteristica del Viterbese è ricca di storia e di tradizioni ed è circondata da aree naturalistiche. Vicina alle città di Viterbo ed Orvieto e alle grandi vie di comunicazione può essere il luogo ideale per stabilire la propria residenza. Classe energetica F.
