#
# #

Villa singola in Vendita a Fiumicino | Fregene

€ 1.480.000

Lusso

Caratteristiche

Codice: CBI072-EX1060

Totale mq: 200 mq

Locali: 7

Camere: 5

Bagni: 4

Descrizione

Fregene nord
Proponiamo la vendita di una villa di 200mq, circondata da un curatissimo giardino di 300mq, progettata negli anni ’70 da un architetto francese con l’idea di grandi vetrate scorrevoli per creare una continuità interno-esterno.
La villa è disposta su due livelli. Al livello di entrata un grande living con camino e zona pranzo, una cucina professionale Angelo Po completamente attrezzata, camera, bagno di cortesia. Al livello superiore quattro camere da letto (3 matrimoniali + 1 singola) ognuna con accesso diretto alle rispettive terrazze e tre bagni, qui la ristrutturazione ha notevolmente innalzato il livello dei servizi, con preziosi mosaici di vetro colorato di piccole dimensioni a disegno.
Altro elemento di spicco, dovuto alla recente ristrutturazione, è la valorizzazione della terrazza di copertura, ripavimentata completamente, raggiungibile con una scenografica scala esterna: solarium di circa 100mq allestito con piante ornamentali ed elegantemente arredato.
Lungo tutto il perimetro della villa sono state create piacevoli zone di relax. All’esterno, la presenza di un’altra cucina professionale Angelo Po crea una zona indipendente, attrezzata per lavorazione, cottura e servizio per cucinare all’aperto.
Il secondo camino rende vivibile l’elegante patio anche nelle giornate più fredde.
Esiste un progetto approvato per la costruzione di una piscina.
Nel 2005 la villa è stata totalmente ristrutturata su progetto dell’Architetto Massimo D’Alessandro (MdAA Architetti Associati, www.mdaa.it). Pur mantenendo l’idea originale, la ristrutturazione ha sapientemente valorizzato le qualità originali del progetto mantenendo quel carattere di continuità interno-esterno affidato a grandi infissi scorrevoli, una concezione “giapponese” degli spazi: unica pavimentazione in grès pregiato Tokio, grandi infissi scorrevoli in tek e faccia inferiore dei solai con doghe in legno.
Sistema di allarme, Irrigazione automatica, Infissi in legno ed alluminio, doppi vetri, tapparelle elettriche, zanzariere, pozzo autonomo per irrigazione, caldaia per riscaldamento e per produzione di acqua calda sanitaria.
La Villa, il giardino e le pertinenze sono oggetto di costante manutenzione, con un recentissimo intervento che ha riguardato anche impianti e rivestimenti esterni di tutto il complesso.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Piano: Su due livelli

Piani totali: 2

Riscaldamento: Autonomo

Infissi: legno

Età costruzione: 1970

Disponibile: Si

Esposizione: quadrupla

Terrazzo: Presente, 100 mq

Giardino: Privato, 300 mq

Cucina: Abitabile

Arredato: 2

Terrazza : 100.00

Antenna Tv : Autonoma

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Camino

Aria Condizionata

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Doccia

Infissi in legno

Infissi in alluminio

Cassetta di sicurezza

Tapparelle

Vista mare

Villa singola a Fiumicino | Fregene - Via Marina di Pisa

Video

Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 01-02-2019

Certificazioni

Classe energetica: F

Classe energetica:
F

IPE:
134.85 kWh/m²

Villa singola in Vendita a Fiumicino | Fregene
€ 1.480.000
View all photos
View single photo
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #
  • #