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Appartamento in Vendita a Roma | Monteverde

€ 795.000

Caratteristiche

Codice: CBI047-203-52010

Totale mq: 160 mq

Locali: 5

Camere: 3

Bagni: 3

Descrizione

Nel prestigioso contesto residenziale di Monte Verde Vecchio, in Via Giacinto Carini adiacente le Mura Aureliane, proponiamo in vendita un prestigioso ed elegante appartamento finemente ristrutturato, in prestigioso palazzo anni ’50 munito di ascensore, e con servizio di portineria, di ampia metratura e doppia esposizione esterna, che sviluppa una metratura di mq 160 commerciali con una grande cantina.

L'unità abitativa, sita al secondo piano è in ottimo stato, pari al nuovo, sin dall’ingresso, dotato di armadio guardaroba a muro, aperto sul grande salone triplo, di rappresentanza, dove insistono quattro finestrature e due portefinestre, esposte ad Est che si aprono su Via G. Carini attraverso due balconi, uno piccolo alla romana ed uno più grande e comodo, è con questa buona esposizione (EST) e l’ampia superfice vetrata che il salone risulta essere molto luminoso.

La grande cucina di design è abitabile e recentemente è stata rinnovata con largo uso di componibili, pezzi speciali e dispense. Il risultato è una cucina elegante, comoda, bella, completa e piacevolmente vivibile. Anche la cucina attraverso un utile balcone affaccia su Via G. Carini.

Un particolare richiamo merita la zona letto padronale, ampia, comoda, luminosa, esposta ad OVEST, dispone di una enorme camera con grande armadio e letto a baldacchino, oltre alla pratica zona guardaroba ben attrezzata e il bagno che con il grande box doccia, la parete attrezzata con idromassaggio, il lavabo con il suo ampio appoggio e i sanitari sospesi delimita una sorta di suite presidenziale.

Completano l’elegante appartamento un’altra grande camera da letto con luminoso e libero affaccio ad OVEST, un bagno di rappresentanza a servizio della casa, una camera piccola con bagno interno ed i vari spazi di collegamento e disimpegno, più cantina. Gli arredi fissi realizzati per articolare e ottimizzare gli spazi, la cucina ed i bagni, resteranno in dotazione dell'appartamento.

L'immobile è dotato di video citofono, porta blindata ed è climatizzato con split incassati, in tutti gli ambienti, i pavimenti sono in parquet chiaro, ha le serrande elettriche, i controsoffitti d’arredo, l’impianto per la chiamata nell’area servizi a settori, impianto riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche, caldaia a gas per l’acqua calda, recenti infissi in PVC a taglio termico con doppi vetri. Mentre l’impianto elettrico e quello idraulico stati interamente rifatti nel 2010.

L’estrema vicinanza a tutti i principali tipi di servizi, negozi, scuole, supermercati, ospedale, nonché agli ingressi di Villa Pamphili, Villa Sciarra e al Gianicolo, ne facilitano notevolmente la vivibilità giornaliera nella zona. E lo stesso quartiere è ottimamente collegato da mezzi di trasporto con i quali è possibile raggiungere il centro in pochi minuti ma anche uscire da Roma con la stessa facilità.

Monteverde Vecchi si sviluppa in adiacenza alle Mura Gianicolensi, tratto di mura difensive che venne eretto nel 1643 da papa Urbano VIII ad integrazione delle Mura Leonine (a difesa del Colle Vaticano) e a maggior protezione della porzione di Roma che si estendeva sul lato destro del Tevere.

Pregevole anche il contesto storico paesaggistico, per la presenza della rinomata Villa Pamphili e della Passeggiata del Gianicolo, da cui si gode uno dei panorami più suggestivi del centro storico di Roma.

Le misurazioni per gli ambienti principali, che sono da considerarsi di massima, si riferiscono ai due lati, larghezza e lunghezza, senza considerare le varie riseghe, ne in eccesso, ne in difetto:

- salone m 6,30 x m 6,58;
- camera principale m 4,92 x m 4,45;
- seconda camera m 5,18 x m 3,20;
- camera servizio m 3,58 x m 2,19;
- cucina m 5,28 x m 2,34.

Altre Informazioni

Stato conservazione: Ottimo

Piano: 2

Piani totali: 5

Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatore di calore

Ascensore: Si

Adatto per studenti: Si

Assenza barriere architettoniche: Si

Infissi: PVC doppio vetri

Appartamenti Totali: 25

Età costruzione: 1956

Spese condominio: € 150

Disponibile: Si

Esposizione: Doppia esterna Est/Ovest

Balconi: Presente

Cucina: Abitabile

Arredato: 2

Antenna Tv : Condominiale

Tv SAT : Autonoma

Ripostiglio

Copertura ADSL

Cantina : 10.00

Copertura Fastweb

Aria Condizionata

Parquet

Impianto Telefonico

Impianto Elettrico : A norma

Sanitari sospesi

Vasca idromassaggio

Doccia

Infissi in alluminio

Cassetta di sicurezza

Tapparelle

Distanza aeroporto : 30000

Distanza negozi o città più vicina

Appartamento a Roma | Monteverde - Via Giacinto Carini

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Questa informazione sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale.


Ultimo Aggiornamento 07-11-2018
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Alfredo Ricci
Coldwell Banker Futura Group

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  EP gl,nren: 175.00 kWh/m²

Appartamento in Vendita a Roma | Monteverde
€ 795.000
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